Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Nørre Langgade 27

Villa · 105 m² · bygget 1852

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1852. Beliggende i Viborg Kommune (8840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1852
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
512.000 kr.
Offentlig grundværdi
182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.776 kr/m².1.038.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.913.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1023,03 pct. siden dec. 2018
156k595k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2018170.429 kr.I dag · vores estimat1.913.963 kr.Markedet · 1992496.020 kr.Markedet · 1993354.690 kr.Markedet · 1994444.675 kr.Markedet · 1995437.850 kr.Markedet · 1996467.040 kr.Markedet · 1997538.440 kr.Markedet · 1998775.950 kr.Markedet · 1999570.570 kr.Markedet · 2000698.145 kr.Markedet · 2001620.025 kr.Markedet · 2002334.740 kr.Markedet · 2003686.175 kr.Markedet · 2004766.605 kr.Markedet · 2005523.110 kr.Markedet · 20061.171.170 kr.Markedet · 2007680.610 kr.Markedet · 20081.462.545 kr.Markedet · 2009351.750 kr.Markedet · 2010639.345 kr.Markedet · 2011519.645 kr.Markedet · 2012629.685 kr.Markedet · 2013797.055 kr.Markedet · 2014648.900 kr.Markedet · 2015629.685 kr.Markedet · 2016539.595 kr.Markedet · 2017741.195 kr.Markedet · 2018644.280 kr.Markedet · 2019789.390 kr.Markedet · 20201.032.780 kr.Markedet · 2021840.315 kr.Markedet · 2022748.335 kr.Markedet · 2023668.430 kr.Markedet · 2024802.095 kr.Markedet · 2025583.380 kr.Markedet · 2026641.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
170.429 kr.
I dag · vores estimat
1.913.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte170.429 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjerrevej 12
8840 Rødkærsbro		109 m²472 m03-07-2024740.000 kr.6.789 kr./m²
Østerled 27
8840 Rødkærsbro		105 m²923 m07-04-2025925.000 kr.8.810 kr./m²
Bjerrevej 7
8840 Rødkærsbro		96 m²353 m01-04-2026560.000 kr.5.833 kr./m²
Mimosevej 3
8840 Rødkærsbro		110 m²983 m09-02-2025450.000 kr.4.091 kr./m²
Vindelsbækvej 30
8840 Rødkærsbro		110 m²1,2 km24-10-20251.325.000 kr.12.045 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²752 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²498 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²463 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²418 m11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²765 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden