Nørre Mølle 5

Villa · 105 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 821 m², 2 værelser, opført i 2020. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig grundværdi: 500.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.238 kr/m².2.192.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 18.992 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.079 kr/m²+45,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Vores vurdering2.027.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+252,58 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 578.000 kr.
31. mar. 2019 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020575.000 kr.
2018feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020578.000 kr.
2014okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
2004nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Mølle 3 7700 Thisted	170 m²	25 m	05-02-2026	2.770.000 kr.	16.294 kr./m²
Nørre Mølle 29 7700 Thisted	171 m²	139 m	18-12-2024	4.095.000 kr.	23.947 kr./m²
Nørre Mølle 7 7700 Thisted	184 m²	21 m	04-11-2024	3.545.000 kr.	19.266 kr./m²
Nørre Mølle 1 7700 Thisted	197 m²	41 m	24-09-2026	3.595.000 kr.	18.249 kr./m²
Lerpyttervej 12 7700 Thisted	100 m²	178 m	01-06-2025	1.395.000 kr.	13.950 kr./m²
Tingstrupvej 26 7700 Thisted	105 m²	801 m	13-03-2024	995.000 kr.	9.476 kr./m²
Lerpyttervej 20 7700 Thisted	116 m²	210 m	03-04-2024	735.000 kr.	6.336 kr./m²
Toftevej 27, Tingstrup 7700 Thisted	108 m²	824 m	09-10-2025	1.400.000 kr.	12.963 kr./m²
Tingstrupvej 52, Tingstrup 7700 Thisted	110 m²	726 m	01-01-2024	1.710.000 kr.	15.545 kr./m²
Idylvej 3 7700 Thisted	103 m²	1,0 km	30-06-2026	1.685.000 kr.	16.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu