Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Nørrealle 48

Villa · 123 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.163 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1163 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.083.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.763 kr/m².1.209.045 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrealle gns: 10.668 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.238.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,18 pct. siden aug. 2025
322k653k983k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.238.170 kr.Markedet · 1992427.671 kr.Markedet · 1993469.122 kr.Markedet · 1994537.879 kr.Markedet · 1995595.197 kr.Markedet · 1996513.771 kr.Markedet · 1997670.842 kr.Markedet · 1998679.575 kr.Markedet · 1999748.824 kr.Markedet · 2000612.048 kr.Markedet · 2001640.338 kr.Markedet · 2002706.635 kr.Markedet · 2003627.546 kr.Markedet · 2004688.923 kr.Markedet · 2005608.850 kr.Markedet · 2006832.218 kr.Markedet · 20071.004.418 kr.Markedet · 20081.056.693 kr.Markedet · 20091.224.711 kr.Markedet · 2010915.858 kr.Markedet · 20111.024.467 kr.Markedet · 2012887.814 kr.Markedet · 20131.104.786 kr.Markedet · 2014694.335 kr.Markedet · 20151.033.200 kr.Markedet · 2016829.266 kr.Markedet · 2017977.604 kr.Markedet · 20181.162.227 kr.Markedet · 20191.003.680 kr.Markedet · 20201.216.470 kr.Markedet · 20211.357.428 kr.Markedet · 20221.470.219 kr.Markedet · 20231.346.235 kr.Markedet · 20241.410.564 kr.Markedet · 20251.284.120 kr.Markedet · 20261.422.126 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.238.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrealle 31
7700 Thisted		136 m²374 m28-08-20241.575.000 kr.11.581 kr./m²
Enghavevej 10
7700 Thisted		122 m²149 m07-10-2025875.000 kr.7.172 kr./m²
Lerpyttervej 20
7700 Thisted		116 m²211 m03-04-2024735.000 kr.6.336 kr./m²
Tingstrupvej 64, Tingstrup
7700 Thisted		124 m²730 m10-10-20241.300.000 kr.10.484 kr./m²
Solbakkevej 63
7700 Thisted		123 m²806 m16-06-20251.595.000 kr.12.967 kr./m²
Kastet 12
7700 Thisted		122 m²742 m26-01-20241.020.000 kr.8.361 kr./m²
Gartneralle 4
7700 Thisted		125 m²854 m04-09-20261.425.000 kr.11.400 kr./m²
Lerpyttervej 18
7700 Thisted		137 m²200 m21-03-2024933.450 kr.6.814 kr./m²
Tranevej 8
7700 Thisted		121 m²1,0 km24-03-20241.132.000 kr.9.355 kr./m²
Agerland 9
7700 Thisted		114 m²607 m22-06-20261.500.000 kr.13.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden