Nørreallé 7, Jebjerg, 7870 Roslev — Villa · 72 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Skive Kommune (7870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i JebjergMedian pris/m² for villa i Jebjerg (7870, sidste 24 mdr.): 4.600 kr/m² × 72 m².331.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering491.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,41 pct. siden jul. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 1997 · Alm. Salg: 310.000 kr.
I dag · vores estimat: 491.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jul.Solgt, alm. frit salg310.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 8, Jebjerg 7870 Roslev	90 m²	534 m	07-10-2024	395.000 kr.	4.389 kr./m²
Kvistrupvej 10, Jebjerg 7870 Roslev	107 m²	402 m	16-07-2024	460.000 kr.	4.299 kr./m²
Christiansgade 19 7870 Roslev	80 m²	3,8 km	16-06-2026	430.000 kr.	5.375 kr./m²
Præstegårdsvej 19, Jebjerg 7870 Roslev	115 m²	313 m	19-11-2023	695.000 kr.	6.043 kr./m²
Slugten 8, Lyby Strand 7870 Roslev	73 m²	5,1 km	17-09-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Christiansgade 30 7870 Roslev	92 m²	3,8 km	17-09-2024	337.500 kr.	3.668 kr./m²
Rosenhaven 27, Jebjerg 7870 Roslev	119 m²	1,0 km	01-08-2024	430.000 kr.	3.613 kr./m²
Engblommevej 8, Jebjerg 7870 Roslev	125 m²	862 m	29-07-2025	575.000 kr.	4.600 kr./m²
Søndervænget 18, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	406 m	16-01-2025	550.000 kr.	4.167 kr./m²
Søndervænget 48, Jebjerg 7870 Roslev	132 m²	506 m	07-05-2024	535.000 kr.	4.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu