Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8832 Skals

Nørreballe 88

Villa · 179 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 998 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
998 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.710 kr/m².2.106.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørreballe gns: 14.494 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8832-snit 10.681 kr/m²+35,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.368.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,76 pct. siden jun. 2020
143k786k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.266.650 kr.31. maj 20222.715.000 kr.I dag · vores estimat2.368.575 kr.Markedet · 1992745.893 kr.Markedet · 1993770.237 kr.Markedet · 1994598.397 kr.Markedet · 1995324.706 kr.Markedet · 1996812.660 kr.Markedet · 1997719.043 kr.Markedet · 1998638.672 kr.Markedet · 1999143.200 kr.Markedet · 20001.045.181 kr.Markedet · 2001753.769 kr.Markedet · 2002590.521 kr.Markedet · 2003617.908 kr.Markedet · 2004867.255 kr.Markedet · 2005919.165 kr.Markedet · 20061.153.476 kr.Markedet · 20071.304.373 kr.Markedet · 20081.346.617 kr.Markedet · 20091.480.509 kr.Markedet · 2010922.745 kr.Markedet · 20111.277.344 kr.Markedet · 20121.214.694 kr.Markedet · 20131.507.717 kr.Markedet · 20141.298.466 kr.Markedet · 20151.627.289 kr.Markedet · 20161.024.775 kr.Markedet · 2017783.125 kr.Markedet · 20181.536.894 kr.Markedet · 20191.440.055 kr.Markedet · 20201.950.921 kr.Markedet · 2021727.098 kr.Markedet · 20221.428.241 kr.Markedet · 20231.367.560 kr.Markedet · 20242.381.595 kr.Markedet · 20251.936.243 kr.Markedet · 20262.237.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.266.650 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
2.715.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.715.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte1.266.650 kr.
  • 2010Bygget
  • 2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreballe 72
8832 Skals		182 m²97 m06-09-20242.630.000 kr.14.451 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²126 m03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Nørreballe 54
8832 Skals		139 m²139 m19-10-20251.745.000 kr.12.554 kr./m²
Nordentoften 145
8832 Skals		182 m²222 m23-06-20252.325.000 kr.12.775 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²271 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²498 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²469 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²444 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Nordentoften 21
8832 Skals		156 m²429 m01-03-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Vestervænget 14
8832 Skals		207 m²305 m09-07-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden