Nørrebjerg 27, 7620 Lemvig — Villa · 154 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 647 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.072 kr/m².2.050.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebjerg gns: 11.261 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+19,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.809.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,07 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2012 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.809.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
Ombygning
2004feb.Ejerskifte
1985jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebjerg 24 7620 Lemvig	170 m²	148 m	18-06-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Nørrebjerg 61 7620 Lemvig	170 m²	291 m	24-11-2023	2.475.000 kr.	14.559 kr./m²
Nørrebjerg 15B 7620 Lemvig	182 m²	103 m	16-03-2025	3.135.000 kr.	17.225 kr./m²
Nørrebjerg 43 7620 Lemvig	203 m²	205 m	12-03-2026	2.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Torsvej 33, Nørlem 7620 Lemvig	154 m²	732 m	20-03-2026	2.295.000 kr.	14.903 kr./m²
Torsvej 15, Nørlem 7620 Lemvig	156 m²	791 m	09-02-2025	1.200.000 kr.	7.692 kr./m²
Teglvænget 1 7620 Lemvig	170 m²	133 m	03-02-2025	2.940.000 kr.	17.294 kr./m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	404 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Østergade 66, Nørlem 7620 Lemvig	148 m²	691 m	17-02-2025	1.260.000 kr.	8.514 kr./m²
Nylund 30, Nørlem 7620 Lemvig	155 m²	1,0 km	09-03-2025	1.195.000 kr.	7.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu