Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nørrebjerg 29

Villa · 165 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
683 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
208.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.999 kr/m².1.918.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørrebjerg gns: 11.261 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+19,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.466.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,33 pct. siden jun. 2018
324k696k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat1.466.764 kr.Markedet · 1992482.790 kr.Markedet · 1993576.345 kr.Markedet · 1994662.805 kr.Markedet · 1995881.430 kr.Markedet · 1996687.555 kr.Markedet · 1997909.480 kr.Markedet · 1998570.570 kr.Markedet · 1999820.380 kr.Markedet · 2000602.910 kr.Markedet · 2001808.830 kr.Markedet · 2002597.300 kr.Markedet · 20031.161.270 kr.Markedet · 2004719.400 kr.Markedet · 2005708.675 kr.Markedet · 20061.047.915 kr.Markedet · 2007599.940 kr.Markedet · 20081.038.510 kr.Markedet · 20091.339.965 kr.Markedet · 20101.208.625 kr.Markedet · 20111.029.435 kr.Markedet · 20121.211.595 kr.Markedet · 20131.347.720 kr.Markedet · 20141.270.995 kr.Markedet · 20151.165.725 kr.Markedet · 2016974.985 kr.Markedet · 20171.121.505 kr.Markedet · 20181.291.125 kr.Markedet · 2019997.590 kr.Markedet · 20201.136.025 kr.Markedet · 20211.242.780 kr.Markedet · 20221.758.240 kr.Markedet · 20231.374.945 kr.Markedet · 20241.361.745 kr.Markedet · 20251.499.355 kr.Markedet · 20261.356.465 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.466.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2010majEjerskifte
  • 1979okt.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebjerg 24
7620 Lemvig		170 m²134 m18-06-20251.400.000 kr.8.235 kr./m²
Nørrebjerg 61
7620 Lemvig		170 m²277 m24-11-20232.475.000 kr.14.559 kr./m²
Nørrebjerg 15B
7620 Lemvig		182 m²116 m16-03-20253.135.000 kr.17.225 kr./m²
Nørrebjerg 43
7620 Lemvig		203 m²192 m12-03-20262.900.000 kr.14.286 kr./m²
Teglvænget 1
7620 Lemvig		170 m²138 m03-02-20252.940.000 kr.17.294 kr./m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²399 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Søbakken 16
7620 Lemvig		166 m²784 m02-10-20241.895.000 kr.11.416 kr./m²
Søbakken 5
7620 Lemvig		162 m²700 m07-03-2026750.000 kr.4.630 kr./m²
Østergade 68, Nørlem
7620 Lemvig		171 m²692 m11-12-2023800.000 kr.4.678 kr./m²
Torsvej 9, Nørlem
7620 Lemvig		161 m²833 m23-04-20241.185.000 kr.7.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden