Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Nørrebjergvej 2B, Mejrup

Landejendom · 285 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 285 m², grund på 80.000 m², 8 værelser, opført i 1885, renoveret i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
80000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i MejrupMedian pris/m² for landejendom i Mejrup (7500, sidste 24 mdr.): 18.441 kr/m² × 285 m².5.255.685 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 214 m² for sammenlignelige handler (+33%). Justering på basis-pris: -5.0%-5,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 85%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · Energi A2020 på 1885-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig+12,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)80000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.011.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+227,69 pct. siden sep. 2016
210k7,1M14,0M21,0M27,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20161.806.250 kr.31. aug. 20222.750.000 kr.I dag · vores estimat9.011.386 kr.Markedet · 19924.053.555 kr.Markedet · 19932.519.115 kr.Markedet · 19941.167.645 kr.Markedet · 19952.603.760 kr.Markedet · 19961.561.230 kr.Markedet · 19974.235.385 kr.Markedet · 19981.578.615 kr.Markedet · 19992.605.470 kr.Markedet · 20001.629.345 kr.Markedet · 20011.517.055 kr.Markedet · 200212.112.500 kr.Markedet · 20033.626.055 kr.Markedet · 20044.760.640 kr.Markedet · 20053.374.115 kr.Markedet · 20061.816.875 kr.Markedet · 20078.361.330 kr.Markedet · 20085.492.805 kr.Markedet · 20093.111.345 kr.Markedet · 20104.583.085 kr.Markedet · 20113.614.940 kr.Markedet · 20122.296.245 kr.Markedet · 201316.447.350 kr.Markedet · 20142.804.115 kr.Markedet · 20153.739.200 kr.Markedet · 20161.569.210 kr.Markedet · 20172.869.665 kr.Markedet · 20187.683.030 kr.Markedet · 20194.478.490 kr.Markedet · 20209.809.700 kr.Markedet · 20215.889.810 kr.Markedet · 20223.340.770 kr.Markedet · 20239.384.195 kr.Markedet · 20244.921.950 kr.Markedet · 202512.978.615 kr.Markedet · 202613.493.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (landejendom)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
1.806.250 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.011.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte2.750.000 kr.
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg1.806.250 kr.
  • 2011Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1984apr.Ejerskifte
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosebyvej 32
7500 Holstebro		251 m²572 m20-12-20232.850.000 kr.11.355 kr./m²
Vester Skolevej 3
7500 Holstebro		192 m²497 m17-09-202610.810.000 kr.56.302 kr./m²
Kobberupvej 88, Mejrup
7500 Holstebro		209 m²1,4 km29-09-20255.600.000 kr.26.794 kr./m²
Majgårdvej 11, Mejrup
7500 Holstebro		241 m²3,0 km31-01-20242.785.000 kr.11.556 kr./m²
Kalsgårdvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		202 m²2,2 km13-03-20253.725.000 kr.18.441 kr./m²
Sønder Savstrupvej 1
7500 Holstebro		247 m²3,6 km01-04-20264.500.000 kr.18.219 kr./m²
Sønder Majgårdvej 4, Mejrup
7500 Holstebro		168 m²1,9 km26-05-20247.100.000 kr.42.262 kr./m²
Sønderlundvej 4, Måbjerg
7500 Holstebro		200 m²2,9 km03-07-20242.500.000 kr.12.500 kr./m²
Hodsagervej 2, Mejrup
7500 Holstebro		159 m²1,9 km02-09-20252.375.000 kr.14.937 kr./m²
Sivegårdsvej 2, Mejrup
7500 Holstebro		270 m²5,3 km31-03-202516.600.000 kr.61.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden