Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Nørrebrogade 106, st.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1925. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
79 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.405 kr/m².1.607.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Prisstigning 53% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.332.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-38,74 pct. siden okt. 2017
183k733k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.425.000 kr.30. nov. 20222.175.000 kr.I dag · vores estimat1.332.511 kr.Markedet · 1992316.000 kr.Markedet · 1993276.895 kr.Markedet · 1994387.969 kr.Markedet · 1995479.688 kr.Markedet · 1996576.147 kr.Markedet · 1997342.307 kr.Markedet · 1998786.682 kr.Markedet · 19991.284.303 kr.Markedet · 2000789.447 kr.Markedet · 2001755.319 kr.Markedet · 20021.770.548 kr.Markedet · 20031.861.398 kr.Markedet · 2004668.498 kr.Markedet · 20051.434.640 kr.Markedet · 20061.279.405 kr.Markedet · 20071.198.351 kr.Markedet · 20081.541.448 kr.Markedet · 20091.289.438 kr.Markedet · 20101.330.044 kr.Markedet · 20111.037.981 kr.Markedet · 20121.223.868 kr.Markedet · 20131.458.814 kr.Markedet · 2014931.726 kr.Markedet · 20151.882.412 kr.Markedet · 20161.006.776 kr.Markedet · 20171.573.048 kr.Markedet · 20181.667.927 kr.Markedet · 20191.244.250 kr.Markedet · 20201.426.977 kr.Markedet · 20211.808.310 kr.Markedet · 20221.364.093 kr.Markedet · 20231.837.382 kr.Markedet · 20241.555.589 kr.Markedet · 20251.562.225 kr.Markedet · 20261.435.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.332.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg2.175.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Voldgade 12, st.
8700 Horsens		76 m²251 m16-04-20251.395.000 kr.18.355 kr./m²
Voldgade 12, 1.
8700 Horsens		76 m²251 m18-09-2024890.000 kr.11.711 kr./m²
Fælledvej 60, 1.
8700 Horsens		77 m²476 m08-09-20261.060.000 kr.13.766 kr./m²
Ryesgade 13, 1.
8700 Horsens		84 m²417 m15-05-20253.400.000 kr.40.476 kr./m²
Fælledvej 64, 1.
8700 Horsens		74 m²467 m10-12-20231.495.000 kr.20.203 kr./m²
Vestervang 15, kl.
8700 Horsens		82 m²785 m14-04-20251.515.000 kr.18.476 kr./m²
Fussingsvej 41, st.
8700 Horsens		72 m²406 m25-02-20261.000.000 kr.13.889 kr./m²
Istedgade 25, 1.
8700 Horsens		86 m²457 m29-09-20251.600.000 kr.18.605 kr./m²
Møllegade 22, st.
8700 Horsens		76 m²912 m05-11-20251.865.000 kr.24.539 kr./m²
Mølletoften 30, 1.
8700 Horsens		77 m²1,1 km26-06-20251.850.000 kr.24.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden