Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Nørrebrogade 20E, 1. th

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 2015

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
2015
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
1576 m²
Bebygget areal
394 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
331.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.755 kr/m².3.844.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 41.000 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.205 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.835.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+24,73 pct. siden aug. 2014
492k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20142.560.000 kr.14. okt. 20152.560.000 kr.31. jul. 20223.100.000 kr.31. jul. 20233.075.000 kr.I dag · vores estimat3.835.323 kr.Markedet · 1992575.700 kr.Markedet · 1993510.600 kr.Markedet · 1994511.500 kr.Markedet · 1995665.550 kr.Markedet · 1996694.725 kr.Markedet · 1997850.725 kr.Markedet · 1998878.850 kr.Markedet · 1999942.675 kr.Markedet · 20001.028.850 kr.Markedet · 20011.025.250 kr.Markedet · 20021.225.500 kr.Markedet · 20031.117.425 kr.Markedet · 20041.339.275 kr.Markedet · 20051.622.550 kr.Markedet · 20062.046.075 kr.Markedet · 20072.107.425 kr.Markedet · 20082.005.425 kr.Markedet · 20091.691.100 kr.Markedet · 20101.832.025 kr.Markedet · 20111.891.200 kr.Markedet · 20121.887.675 kr.Markedet · 20132.046.600 kr.Markedet · 20142.085.900 kr.Markedet · 20152.233.950 kr.Markedet · 20162.489.775 kr.Markedet · 20172.675.250 kr.Markedet · 20182.968.800 kr.Markedet · 20192.774.025 kr.Markedet · 20202.900.400 kr.Markedet · 20213.258.300 kr.Markedet · 20223.328.800 kr.Markedet · 20233.132.675 kr.Markedet · 20243.201.600 kr.Markedet · 20253.222.750 kr.Markedet · 20263.703.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2014 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
14. okt. 2015 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
I dag · vores estimat
3.835.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.075.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2015okt.Ejerskifte2.560.000 kr.
  • Bygget
  • 2014aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.560.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebrogade 20F, 3. th
8000 Aarhus C		71 m²20 m31-12-20253.395.000 kr.47.817 kr./m²
Nørrebrogade 20F, 1. th
8000 Aarhus C		71 m²20 m04-11-20242.995.000 kr.42.183 kr./m²
Nørrebrogade 20F, 2. th
8000 Aarhus C		71 m²20 m03-03-20242.750.000 kr.38.732 kr./m²
Nørrebrogade 20F, 2. tv
8000 Aarhus C		70 m²20 m11-06-20242.825.000 kr.40.357 kr./m²
Nørrebrogade 18, 2.
8000 Aarhus C		127 m²52 m26-05-20265.495.000 kr.43.268 kr./m²
Nørrebrogade 18, 3.
8000 Aarhus C		127 m²52 m29-02-20244.300.000 kr.33.858 kr./m²
Kirkegårdsvej 19, 1.
8000 Aarhus C		76 m²99 m21-05-20256.450.000 kr.84.868 kr./m²
Molsgade 6, 2. th
8000 Aarhus C		75 m²217 m18-09-20253.850.000 kr.51.333 kr./m²
Molsgade 5, st.
8000 Aarhus C		75 m²236 m04-05-20242.635.000 kr.35.133 kr./m²
Sjællandsgade 78A, 1.
8000 Aarhus C		75 m²323 m23-11-20253.750.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden