Nørrebrogade 6B, 2. mf

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², 2 værelser, opført i 1953. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1953
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 1106 m²
Bebygget areal: 435 m²
Erhvervsareal: 431 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.148 kr/m².1.776.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørrebrogade gns: 22.696 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 25.725 kr/m²-11,80 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.781.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-49,10 pct. siden feb. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2000 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
31. jan. 2017 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Ejerskifte
2017jan.Ejerskifte3.500.000 kr.
2000feb.Solgt, familiehandel6.000.000 kr.
1986sep.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelinie 57, st. 7100 Vejle	56 m²	358 m	03-12-2025	2.680.000 kr.	47.857 kr./m²
Fjellegade 5B 7100 Vejle	53 m²	557 m	15-11-2025	4.500.000 kr.	84.906 kr./m²
Ørstedsgade 34C 7100 Vejle	59 m²	381 m	03-04-2024	1.200.000 kr.	20.339 kr./m²
Svendsgade 5, 3. tv 7100 Vejle	53 m²	685 m	27-02-2026	900.000 kr.	16.981 kr./m²
Holmen 7, st. 7100 Vejle	50 m²	362 m	25-06-2026	1.800.000 kr.	36.000 kr./m²
Jernbanegade 24, 2. 7100 Vejle	61 m²	287 m	14-06-2024	1.120.000 kr.	18.361 kr./m²
Kiddesvej 18A, st. 7100 Vejle	55 m²	1,2 km	20-11-2025	2.225.000 kr.	40.455 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	409 m	02-09-2026	1.185.000 kr.	19.426 kr./m²
Ørstedsgade 34H 7100 Vejle	61 m²	409 m	28-06-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Teglgaardsvej 8B 7100 Vejle	54 m²	1,2 km	10-09-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu