Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3480 Fredensborg

Nørredamsvej 5, 1.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 5 værelser, opført i 1908, renoveret i 1990. Beliggende i Fredensborg Kommune (3480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.129 kr/m².2.880.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.421.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005apr.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerandel overdraget
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørredamsvej 12B, st.
3480 Fredensborg		86 m²36 m24-10-20242.690.000 kr.31.279 kr./m²
Nørredamsvej 12B, 1.
3480 Fredensborg		149 m²36 m24-10-20244.120.000 kr.27.651 kr./m²
Stationsvej 9A, 1.
3480 Fredensborg		112 m²248 m17-05-20252.680.000 kr.23.929 kr./m²
Parken 23, 1. th
3480 Fredensborg		111 m²601 m08-02-20252.100.000 kr.18.919 kr./m²
Parkvej 7B, 1.
3480 Fredensborg		105 m²491 m09-07-20253.145.000 kr.29.952 kr./m²
Østervej 5A
3480 Fredensborg		102 m²612 m25-08-20252.575.000 kr.25.245 kr./m²
Jernbanegade 19, 3. th
3480 Fredensborg		99 m²478 m23-09-20242.400.000 kr.24.242 kr./m²
Jernbanegade 3, 2. 14
3480 Fredensborg		119 m²631 m24-07-20243.850.000 kr.32.353 kr./m²
Østervej 7A, 1.
3480 Fredensborg		100 m²624 m06-10-20252.145.000 kr.21.450 kr./m²
Slotsgade 8G, st. tv
3480 Fredensborg		118 m²798 m16-12-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden