Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Nørreeng 12, Trørød

Villa · 186 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.071 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2023. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1071 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.610.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.463.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 186 m².10.098.684 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.040.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+743,71 pct. siden apr. 1999
1,1M4,0M7,0M9,9M12,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19991.071.500 kr.I dag · vores estimat9.040.332 kr.Markedet · 19921.306.464 kr.Markedet · 19931.158.222 kr.Markedet · 19941.549.938 kr.Markedet · 19952.391.402 kr.Markedet · 19962.523.090 kr.Markedet · 19971.984.062 kr.Markedet · 19981.936.818 kr.Markedet · 19991.937.376 kr.Markedet · 20002.334.114 kr.Markedet · 20012.333.184 kr.Markedet · 20022.962.236 kr.Markedet · 20033.465.366 kr.Markedet · 20043.480.618 kr.Markedet · 20054.617.450 kr.Markedet · 20066.047.790 kr.Markedet · 200712.488.598 kr.Markedet · 20085.580.000 kr.Markedet · 20094.500.084 kr.Markedet · 20105.463.006 kr.Markedet · 20113.604.122 kr.Markedet · 20123.908.232 kr.Markedet · 20134.541.934 kr.Markedet · 20146.071.970 kr.Markedet · 20155.463.006 kr.Markedet · 20165.677.278 kr.Markedet · 20176.603.000 kr.Markedet · 20185.755.398 kr.Markedet · 20197.486.686 kr.Markedet · 20207.357.974 kr.Markedet · 20218.634.678 kr.Markedet · 20229.243.456 kr.Markedet · 20238.099.184 kr.Markedet · 20248.710.938 kr.Markedet · 20259.800.154 kr.Markedet · 202611.851.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1999 · Alm. Salg
1.071.500 kr.
I dag · vores estimat
9.040.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 1999apr.Solgt, alm. frit salg1.071.500 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreeng 16, Trørød
2950 Vedbæk		159 m²42 m11-12-20249.250.000 kr.58.176 kr./m²
Nørreeng 2, Trørød
2950 Vedbæk		146 m²122 m29-05-20256.675.000 kr.45.719 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød
2950 Vedbæk		187 m²104 m30-03-20257.400.000 kr.39.572 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød
2950 Vedbæk		184 m²388 m20-12-20237.250.000 kr.39.402 kr./m²
Folesletten 25, Trørød
2950 Vedbæk		179 m²232 m05-12-20237.980.000 kr.44.581 kr./m²
Dronningeengen 23, Trørød
2950 Vedbæk		181 m²441 m11-04-20257.600.000 kr.41.989 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød
2950 Vedbæk		172 m²118 m22-05-20247.300.000 kr.42.442 kr./m²
Vietoften 45, Trørød
2950 Vedbæk		193 m²420 m08-05-20257.900.000 kr.40.933 kr./m²
Dronningeengen 10B, Trørød
2950 Vedbæk		176 m²298 m13-12-20256.250.000 kr.35.511 kr./m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²75 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden