Nørreeng 14, Trørød

Villa · 183 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1090 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.462.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 183 m².9.935.802 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering9.744.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,14 pct. siden jul. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2013 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.744.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jul.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2010Bygget
2006nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2003dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreeng 16, Trørød 2950 Vedbæk	159 m²	43 m	11-12-2024	9.250.000 kr.	58.176 kr./m²
Nørreeng 2, Trørød 2950 Vedbæk	146 m²	149 m	29-05-2025	6.675.000 kr.	45.719 kr./m²
Kløvereng 4, Trørød 2950 Vedbæk	187 m²	91 m	30-03-2025	7.400.000 kr.	39.572 kr./m²
Folesletten 25, Trørød 2950 Vedbæk	179 m²	202 m	05-12-2023	7.980.000 kr.	44.581 kr./m²
Gæslingestien 22, Trørød 2950 Vedbæk	184 m²	359 m	20-12-2023	7.250.000 kr.	39.402 kr./m²
Dronningeengen 23, Trørød 2950 Vedbæk	181 m²	462 m	11-04-2025	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Folesletten 4A, Trørød 2950 Vedbæk	172 m²	101 m	22-05-2024	7.300.000 kr.	42.442 kr./m²
Dronningeengen 10B, Trørød 2950 Vedbæk	176 m²	321 m	13-12-2025	6.250.000 kr.	35.511 kr./m²
Langhaven 62, Trørød 2950 Vedbæk	170 m²	59 m	05-02-2025	9.550.000 kr.	56.176 kr./m²
Bueager 41, Trørød 2950 Vedbæk	181 m²	553 m	27-05-2024	10.300.000 kr.	56.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu