Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsvej 116

Villa · 101 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 754 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
754 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.296 kr/m².6.026.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 44.400 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.686 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk101 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.090.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,97 pct. siden jun. 2007
397k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20072.860.000 kr.I dag · vores estimat5.090.084 kr.Markedet · 1992669.630 kr.Markedet · 1993587.921 kr.Markedet · 1994658.116 kr.Markedet · 1995637.714 kr.Markedet · 1996796.284 kr.Markedet · 1997937.684 kr.Markedet · 19981.157.056 kr.Markedet · 19991.258.965 kr.Markedet · 20001.204.122 kr.Markedet · 20011.164.732 kr.Markedet · 20021.455.006 kr.Markedet · 20031.330.675 kr.Markedet · 20041.431.069 kr.Markedet · 20051.819.515 kr.Markedet · 20062.604.487 kr.Markedet · 20072.270.985 kr.Markedet · 20082.293.811 kr.Markedet · 20091.787.700 kr.Markedet · 20101.921.424 kr.Markedet · 20111.664.177 kr.Markedet · 20121.718.212 kr.Markedet · 20131.683.367 kr.Markedet · 20142.083.529 kr.Markedet · 20152.238.867 kr.Markedet · 20162.383.196 kr.Markedet · 20172.729.020 kr.Markedet · 20183.156.149 kr.Markedet · 20192.804.063 kr.Markedet · 20203.155.442 kr.Markedet · 20213.749.019 kr.Markedet · 20223.132.717 kr.Markedet · 20233.371.885 kr.Markedet · 20243.984.753 kr.Markedet · 20254.482.279 kr.Markedet · 20264.547.929 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
I dag · vores estimat
5.090.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.860.000 kr.
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²232 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Nørregårdsvej 4
2610 Rødovre		102 m²951 m08-12-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²
Nørregårdsvej 120
2610 Rødovre		114 m²36 m08-12-20257.795.000 kr.68.377 kr./m²
Nørregårdsvej 17
2610 Rødovre		110 m²846 m23-05-20255.470.000 kr.49.727 kr./m²
Nørregårdsvej 22
2610 Rødovre		121 m²793 m19-11-20256.250.000 kr.51.653 kr./m²
Nørregårdsvej 87
2610 Rødovre		130 m²266 m02-04-20256.950.000 kr.53.462 kr./m²
Nørregårdsvej 5
2610 Rødovre		124 m²938 m17-05-20255.150.000 kr.41.532 kr./m²
Nørregårdsvej 153
2610 Rødovre		137 m²41 m26-05-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²72 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Knud Anchers Vej 48
2610 Rødovre		100 m²586 m01-07-20256.500.000 kr.65.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden