Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Nørregårdsvej 68

Villa · 129 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 752 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2020. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.646.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.523 kr/m².5.981.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregårdsvej gns: 44.400 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 50.845 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.831.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,81 pct. siden apr. 2020
507k2,1M3,8M5,4M7,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20203.599.000 kr.I dag · vores estimat6.831.389 kr.Markedet · 1992855.270 kr.Markedet · 1993750.909 kr.Markedet · 1994840.564 kr.Markedet · 1995814.506 kr.Markedet · 19961.017.036 kr.Markedet · 19971.197.636 kr.Markedet · 19981.477.824 kr.Markedet · 19991.607.985 kr.Markedet · 20001.537.938 kr.Markedet · 20011.487.628 kr.Markedet · 20021.858.374 kr.Markedet · 20031.699.575 kr.Markedet · 20041.827.801 kr.Markedet · 20052.323.935 kr.Markedet · 20063.326.523 kr.Markedet · 20072.900.565 kr.Markedet · 20082.929.719 kr.Markedet · 20092.283.300 kr.Markedet · 20102.454.096 kr.Markedet · 20112.125.533 kr.Markedet · 20122.194.548 kr.Markedet · 20132.150.043 kr.Markedet · 20142.661.141 kr.Markedet · 20152.859.543 kr.Markedet · 20163.043.884 kr.Markedet · 20173.485.580 kr.Markedet · 20184.031.121 kr.Markedet · 20193.581.427 kr.Markedet · 20204.030.218 kr.Markedet · 20214.788.351 kr.Markedet · 20224.001.193 kr.Markedet · 20234.306.665 kr.Markedet · 20245.089.437 kr.Markedet · 20255.724.891 kr.Markedet · 20265.808.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (villa)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
3.599.000 kr.
I dag · vores estimat
6.831.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg3.599.000 kr.
  • Ombygning
  • 2016apr.Ejerskifte
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregårdsvej 87
2610 Rødovre		130 m²161 m02-04-20256.950.000 kr.53.462 kr./m²
Nørregårdsvej 5
2610 Rødovre		124 m²517 m17-05-20255.150.000 kr.41.532 kr./m²
Nørregårdsvej 22
2610 Rødovre		121 m²373 m19-11-20256.250.000 kr.51.653 kr./m²
Nørregårdsvej 153
2610 Rødovre		137 m²416 m26-05-20245.200.000 kr.37.956 kr./m²
Nørregårdsvej 120
2610 Rødovre		114 m²454 m08-12-20257.795.000 kr.68.377 kr./m²
Nørregårdsvej 17
2610 Rødovre		110 m²426 m23-05-20255.470.000 kr.49.727 kr./m²
Nørregårdsvej 91
2610 Rødovre		102 m²194 m18-03-20243.700.000 kr.36.275 kr./m²
Nørregårdsvej 4
2610 Rødovre		102 m²530 m08-12-20245.500.000 kr.53.922 kr./m²
Nørregårdsvej 179
2610 Rødovre		172 m²477 m23-10-20247.750.000 kr.45.058 kr./m²
Nyager Vænge 5
2610 Rødovre		128 m²361 m16-02-20256.050.000 kr.47.266 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden