Nørregårdsvej 73, 1., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1938 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², 3 værelser, opført i 1938. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1938
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 981.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.884 kr/m².2.874.500 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.866.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022sep.Ejerandel overdraget
2021feb.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
2015aug.Ejerandel overdraget
2005aug.Ejerandel overdraget
majEjerandel overdraget
2002apr.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødovrevej 348, 1. th 2610 Rødovre	74 m²	842 m	31-07-2026	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Rødovrevej 348, 1. th 2610 Rødovre	74 m²	842 m	29-05-2026	2.495.000 kr.	33.716 kr./m²
Rødovrevej 222C 2610 Rødovre	73 m²	815 m	31-07-2026	3.600.000 kr.	49.315 kr./m²
Rødovrevej 196, st. th 2610 Rødovre	73 m²	885 m	18-01-2024	1.950.000 kr.	26.712 kr./m²
Grønlunds Alle 28, 1. 2610 Rødovre	78 m²	581 m	02-12-2025	4.200.000 kr.	53.846 kr./m²
Rødovrevej 348, st. tv 2610 Rødovre	72 m²	842 m	13-07-2025	3.200.000 kr.	44.444 kr./m²
Voldumvej 61, 2. tv 2610 Rødovre	73 m²	961 m	01-03-2026	3.350.000 kr.	45.890 kr./m²
Voldumvej 61, 1. tv 2610 Rødovre	73 m²	961 m	23-04-2024	2.495.000 kr.	34.178 kr./m²
Rødovre Parkvej 305, 2. 2610 Rødovre	74 m²	1,2 km	18-07-2025	2.860.000 kr.	38.649 kr./m²
Rødovre Parkvej 189, 2. th 2610 Rødovre	74 m²	1,2 km	08-01-2025	2.100.000 kr.	28.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu