Nørregade 10

Villa · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 319 m², 5 værelser, opført i 1900, renoveret i 1986. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 319 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag
Fredning: Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.985 kr/m².8.171.500 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.752.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,81 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2009 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.752.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2000apr.Ejerskifte
1986Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Lundtoftevej 42 2800 Kongens Lyngby	107 m²	108 m	19-05-2026	9.100.000 kr.	85.047 kr./m²
Agnesvej 8 2800 Kongens Lyngby	111 m²	661 m	07-05-2024	8.450.000 kr.	76.126 kr./m²
Asylgade 7A 2800 Kongens Lyngby	120 m²	145 m	11-11-2025	8.100.000 kr.	67.500 kr./m²
Ingridsvej 10 2800 Kongens Lyngby	118 m²	497 m	12-05-2025	8.795.000 kr.	74.534 kr./m²
Gammel Lundtoftevej 35 2800 Kongens Lyngby	132 m²	130 m	07-10-2026	10.600.000 kr.	80.303 kr./m²
Kærmindevej 1 2800 Kongens Lyngby	109 m²	1,7 km	08-07-2025	7.750.000 kr.	71.101 kr./m²
Louisevej 2 2800 Kongens Lyngby	132 m²	381 m	27-03-2026	9.900.000 kr.	75.000 kr./m²
Birkholmsvej 10A 2800 Kongens Lyngby	102 m²	1,4 km	18-12-2023	5.650.000 kr.	55.392 kr./m²
Hartmannsvej 4B 2800 Kongens Lyngby	117 m²	1,6 km	25-10-2024	5.520.000 kr.	47.179 kr./m²
Kløvervej 6 2800 Kongens Lyngby	116 m²	1,7 km	01-02-2024	7.850.000 kr.	67.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu