Nørregade 107

Villa · 157 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.044 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1044 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 368.800 kr.
Offentlig grundværdi: 368.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.237 kr/m².2.238.173 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 17.222 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+48,10 pct.
3Vores vurdering2.817.591 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+436,81 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2020 · Alm. Salg: 524.875 kr.
I dag · vores estimat: 2.817.591 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021524.875 kr.
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 99 7480 Vildbjerg	160 m²	97 m	17-02-2024	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Nørregade 39 7480 Vildbjerg	159 m²	187 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Nørregade 101 7480 Vildbjerg	145 m²	93 m	25-09-2024	2.670.000 kr.	18.414 kr./m²
Nørregade 95 7480 Vildbjerg	176 m²	115 m	13-11-2024	3.031.000 kr.	17.222 kr./m²
Nørregade 65 7480 Vildbjerg	131 m²	211 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	246 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Nørregade 46 7480 Vildbjerg	181 m²	384 m	19-12-2024	3.305.730 kr.	18.264 kr./m²
Nørregade 40 7480 Vildbjerg	103 m²	475 m	02-11-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Nørregade 42 7480 Vildbjerg	100 m²	453 m	08-04-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Park Alle 58 7480 Vildbjerg	160 m²	434 m	18-02-2026	1.325.000 kr.	8.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu