Nørregade 11, 1.

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1903, renoveret i 2016. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1903
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 332 m²
Bebygget areal: 332 m²
Erhvervsareal: 216 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 860.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.223 kr/m².3.661.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk93 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1903 (123 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1903-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering1.826.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,10 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.078.089 kr.
6. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.078.089 kr.
I dag · vores estimat: 1.826.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, andet2.078.089 kr.
2019dec.Ejerskifte2.078.089 kr.
2016Ombygning
1986jul.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørholtvej 13, st. 9330 Dronninglund	99 m²	457 m	06-04-2025	880.000 kr.	8.889 kr./m²
Slotsgade 29, 1. th 9330 Dronninglund	107 m²	174 m	01-09-2026	14.995.000 kr.	140.140 kr./m²
Rørholtvej 13, 1. 9330 Dronninglund	80 m²	457 m	06-04-2025	880.000 kr.	11.000 kr./m²
Donstedvej 95B, 1. th 9330 Dronninglund	132 m²	11,0 km	03-01-2025	700.000 kr.	5.303 kr./m²
Donstedvej 95B, 1. tv 9330 Dronninglund	147 m²	11,0 km	18-11-2025	850.000 kr.	5.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu