Nørregade 114

Villa · 159 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 386 m², 6 værelser, opført i 1944, renoveret i 1981. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.920 kr/m².1.732.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.968.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+217,46 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1997 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1981Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olufsgade 20 9700 Brønderslev	161 m²	270 m	09-01-2024	1.600.000 kr.	9.938 kr./m²
Parkvej 57 9700 Brønderslev	162 m²	355 m	10-03-2024	2.320.000 kr.	14.321 kr./m²
Frejasvej 18 9700 Brønderslev	160 m²	476 m	06-10-2025	1.650.000 kr.	10.312 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	429 m	23-04-2026	2.220.000 kr.	14.140 kr./m²
Frederiksgade 89 9700 Brønderslev	157 m²	429 m	16-01-2024	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Haraldsgade 28 9700 Brønderslev	157 m²	461 m	30-11-2025	1.480.000 kr.	9.427 kr./m²
Kongensgade 4 9700 Brønderslev	159 m²	655 m	04-08-2024	1.830.000 kr.	11.509 kr./m²
Olufsgade 46 9700 Brønderslev	155 m²	483 m	19-08-2026	1.115.000 kr.	7.194 kr./m²
Skjoldsgade 8 9700 Brønderslev	161 m²	644 m	26-08-2024	1.200.000 kr.	7.453 kr./m²
Smalbyvej 53 9700 Brønderslev	157 m²	666 m	04-09-2024	1.710.000 kr.	10.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu