Nørregade 145

Villa · 204 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.483 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 1483 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.802.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.791 kr/m².2.478.173 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 17.222 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 11.631 kr/m²+48,10 pct.
3Boligareal større end typisk204 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Vores vurdering3.876.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+520,67 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2017 · Alm. Salg: 624.612 kr.
I dag · vores estimat: 3.876.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018624.612 kr.
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2008jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 95 7480 Vildbjerg	176 m²	245 m	13-11-2024	3.031.000 kr.	17.222 kr./m²
Nørregade 46 7480 Vildbjerg	181 m²	575 m	19-12-2024	3.305.730 kr.	18.264 kr./m²
Nørregade 99 7480 Vildbjerg	160 m²	275 m	17-02-2024	2.600.000 kr.	16.250 kr./m²
Nørregade 39 7480 Vildbjerg	159 m²	377 m	22-10-2024	2.500.000 kr.	15.723 kr./m²
Nørregade 101 7480 Vildbjerg	145 m²	288 m	25-09-2024	2.670.000 kr.	18.414 kr./m²
Nørregade 65 7480 Vildbjerg	131 m²	359 m	25-09-2025	2.200.000 kr.	16.794 kr./m²
Nørregade 69 7480 Vildbjerg	131 m²	399 m	01-07-2026	2.400.000 kr.	18.321 kr./m²
Nørregade 40 7480 Vildbjerg	103 m²	663 m	02-11-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Hybenvej 3 7480 Vildbjerg	207 m²	285 m	15-09-2025	2.825.000 kr.	13.647 kr./m²
Tranevej 35 7480 Vildbjerg	189 m²	685 m	16-04-2025	1.875.000 kr.	9.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu