Nørregade 18A

Rækkehus · 125 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 299 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (9632). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 250 m²
Bebygget areal: 250 m²
Grundareal: 299 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.814.000 kr.
Offentlig grundværdi: 229.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.212 kr/m².709.600 kr.
2Boligareal større end typisk125 m² vs. 86 m² for sammenlignelige handler (+45%). Justering på basis-pris: -6.8%-6,80 pct.
3Vores vurdering1.415.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+964,00 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2015 · Alm. Salg: 250.000 kr.
14. maj 2017 · Alm. Salg: 133.000 kr.
20. mar. 2018 · Alm. Salg: 133.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Solgt, alm. frit salg133.000 kr.
Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018133.000 kr.
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 53A 9632 Møldrup	94 m²	840 m	31-10-2026	800.000 kr.	8.511 kr./m²
Ahornvej 34B 9632 Møldrup	91 m²	688 m	23-05-2025	800.000 kr.	8.791 kr./m²
Ahornvej 34A 9632 Møldrup	91 m²	702 m	13-12-2023	750.000 kr.	8.242 kr./m²
Ahornvej 2A 9632 Møldrup	80 m²	584 m	02-12-2025	548.000 kr.	6.850 kr./m²
Elmevej 14B 9632 Møldrup	75 m²	783 m	31-07-2026	650.000 kr.	8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu