Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Nørregade 22

Villa · 130 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1953, renoveret i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
290.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.578 kr/m².1.285.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering916.844 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-25,83 pct. siden maj 2009
111k499k888k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202410. maj 20091.236.127 kr.I dag · vores estimat916.844 kr.Markedet · 1992537.420 kr.Markedet · 1993547.690 kr.Markedet · 1994613.340 kr.Markedet · 1995111.150 kr.Markedet · 1996455.130 kr.Markedet · 1997711.490 kr.Markedet · 1998619.840 kr.Markedet · 1999731.250 kr.Markedet · 2000838.370 kr.Markedet · 2001741.650 kr.Markedet · 2002519.350 kr.Markedet · 2003767.780 kr.Markedet · 2004151.710 kr.Markedet · 2005946.790 kr.Markedet · 2006560.300 kr.Markedet · 2007812.500 kr.Markedet · 20081.195.480 kr.Markedet · 20091.119.820 kr.Markedet · 20101.664.390 kr.Markedet · 20111.090.700 kr.Markedet · 2012914.290 kr.Markedet · 20131.327.040 kr.Markedet · 2014736.450 kr.Markedet · 2015783.250 kr.Markedet · 2016688.220 kr.Markedet · 2017828.880 kr.Markedet · 20181.126.060 kr.Markedet · 20191.034.670 kr.Markedet · 20201.090.830 kr.Markedet · 20211.078.350 kr.Markedet · 20221.396.330 kr.Markedet · 20231.402.180 kr.Markedet · 20241.448.330 kr.Markedet · 20251.378.780 kr.Markedet · 20261.642.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2009 · Alm. Salg
1.236.127 kr.
I dag · vores estimat
916.844 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg1.236.127 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 50
6840 Oksbøl		95 m²336 m15-02-2026560.000 kr.5.895 kr./m²
Nørregade 57
6840 Oksbøl		169 m²237 m14-10-20252.665.000 kr.15.769 kr./m²
Østergade 36
6840 Oksbøl		131 m²376 m06-07-20261.125.000 kr.8.588 kr./m²
Krarupsvej 2
6840 Oksbøl		126 m²311 m08-12-20231.350.000 kr.10.714 kr./m²
Moltkesalle 12
6840 Oksbøl		129 m²507 m06-05-20241.000.000 kr.7.752 kr./m²
Birkevej 15
6840 Oksbøl		126 m²326 m27-11-20241.150.000 kr.9.127 kr./m²
Moltkesalle 4
6840 Oksbøl		132 m²452 m22-09-20251.150.000 kr.8.712 kr./m²
Østparken 78
6840 Oksbøl		124 m²207 m29-12-20251.000.000 kr.8.065 kr./m²
Østparken 88
6840 Oksbøl		136 m²425 m17-07-20241.650.000 kr.12.132 kr./m²
Kirkegade 50
6840 Oksbøl		133 m²642 m27-08-20261.200.000 kr.9.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden