Nørregade 26A

Villa · 163 m² · bygget 1906

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 296 m², 5 værelser, opført i 1906, renoveret i 2003. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 370 m²
Bebygget areal: 370 m²
Erhvervsareal: 273 m²
Grundareal: 296 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 720.000 kr.
Offentlig grundværdi: 197.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.428 kr/m².1.341.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 9.354 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6920-snit 8.548 kr/m²+9,40 pct.
3Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Lille grund til villaKun 296 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering1.888.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,02 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6920 (villa)

Markedsudvikling i 6920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.888.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003Ombygning
2000feb.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ryesmindevej 2 6920 Videbæk	168 m²	40 m	06-12-2025	1.575.000 kr.	9.375 kr./m²
Skovvænget 8 6920 Videbæk	156 m²	376 m	07-08-2026	1.160.000 kr.	7.436 kr./m²
Granvænget 17 6920 Videbæk	156 m²	423 m	17-12-2025	925.000 kr.	5.929 kr./m²
Lærkevænget 8 6920 Videbæk	163 m²	813 m	04-03-2025	1.895.000 kr.	11.626 kr./m²
Birkevænget 5 6920 Videbæk	152 m²	417 m	14-10-2025	735.000 kr.	4.836 kr./m²
Nygade 34 6920 Videbæk	152 m²	440 m	25-01-2026	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Søndergade 38 6920 Videbæk	154 m²	611 m	24-03-2024	970.000 kr.	6.299 kr./m²
Midtgårdsvej 12 6920 Videbæk	154 m²	617 m	22-08-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Hybenvænget 2 6920 Videbæk	151 m²	505 m	24-05-2024	2.050.000 kr.	13.576 kr./m²
Bredgade 86C 6920 Videbæk	173 m²	603 m	01-09-2025	2.100.000 kr.	12.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu