Nørregade 26D

Rækkehus · 72 m² · bygget 1862

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 84 m², 2 værelser, opført i 1862. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1862
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.906 kr/m².996.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 13.542 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.611 kr/m²+7,40 pct.
3Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1862-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering808.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-22,97 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 960.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 808.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
2022okt.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2018feb.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2013dec.Ejerskifte
2006jul.Ejerandel overdraget
1998majEjerskifte
1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagensvej 1 9800 Hjørring	72 m²	208 m	06-06-2024	625.000 kr.	8.681 kr./m²
Store Kirkestræde 8 9800 Hjørring	67 m²	105 m	25-03-2026	800.000 kr.	11.940 kr./m²
Tørholmsvej 98D 9800 Hjørring	73 m²	837 m	24-09-2025	1.295.000 kr.	17.740 kr./m²
Sct Jørgens Vej 9D 9800 Hjørring	75 m²	743 m	25-10-2024	950.000 kr.	12.667 kr./m²
Færøvej 62 9800 Hjørring	76 m²	978 m	26-03-2025	1.130.000 kr.	14.868 kr./m²
Græsvangen 11A 9800 Hjørring	83 m²	403 m	26-03-2025	1.200.000 kr.	14.458 kr./m²
Græsvangen 11C 9800 Hjørring	83 m²	416 m	16-09-2024	800.000 kr.	9.639 kr./m²
Højvangen 33 9800 Hjørring	82 m²	668 m	27-11-2023	1.200.000 kr.	14.634 kr./m²
Færøvej 78 9800 Hjørring	79 m²	1,0 km	09-01-2024	1.015.000 kr.	12.848 kr./m²
Højvangen 37 9800 Hjørring	82 m²	683 m	22-11-2025	950.000 kr.	11.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu