Nørregade 27

Villa · 152 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.618 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2010. Beliggende i Odsherred Kommune (4534).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.673.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.459 kr/m².1.635.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.211.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+143,19 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 909.402 kr.
I dag · vores estimat: 2.211.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2003feb.Solgt, alm. frit salg909.402 kr.
1995nov.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 25 4534 Hørve	216 m²	63 m	03-03-2024	1.600.000 kr.	7.407 kr./m²
Skolegade 22 4534 Hørve	156 m²	78 m	02-11-2025	1.650.000 kr.	10.577 kr./m²
Pilevang 16 4534 Hørve	150 m²	554 m	22-07-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Lundevej 3 4534 Hørve	143 m²	203 m	03-06-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Pilevang 5 4534 Hørve	147 m²	484 m	15-12-2025	1.600.000 kr.	10.884 kr./m²
Pilevang 15 4534 Hørve	144 m²	577 m	19-07-2026	2.250.000 kr.	15.625 kr./m²
Skolegade 33 4534 Hørve	170 m²	113 m	07-01-2026	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Holmagervej 7 4534 Hørve	142 m²	595 m	24-08-2026	1.000.000 kr.	7.042 kr./m²
Vallekildevej 44 4534 Hørve	139 m²	495 m	12-05-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Dragsmøllevej 7 4534 Hørve	170 m²	233 m	22-05-2026	2.400.000 kr.	14.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu