Nørregade 36

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Billund Kommune (6623).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 845.000 kr.
Offentlig grundværdi: 289.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.202 kr/m².1.329.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.450.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+383,51 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.450.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte
2018sep.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1977Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skjoldbjergvej 6B 6623 Vorbasse	123 m²	256 m	30-12-2025	1.150.000 kr.	9.350 kr./m²
Birkevej 4 6623 Vorbasse	121 m²	441 m	23-09-2026	850.000 kr.	7.025 kr./m²
Birkevej 1 6623 Vorbasse	118 m²	451 m	03-09-2025	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Østergade 24 6623 Vorbasse	126 m²	705 m	04-09-2024	800.000 kr.	6.349 kr./m²
Søndervænget 3 6623 Vorbasse	123 m²	930 m	12-05-2026	1.640.000 kr.	13.333 kr./m²
Østervænget 28 6623 Vorbasse	120 m²	873 m	16-07-2026	1.600.000 kr.	13.333 kr./m²
Birkevej 12 6623 Vorbasse	111 m²	342 m	28-04-2025	825.000 kr.	7.432 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	707 m	31-05-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Parkvej 22 6623 Vorbasse	116 m²	707 m	20-04-2026	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Rankenbjergvej 6 6623 Vorbasse	116 m²	713 m	30-05-2024	2.250.000 kr.	19.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu