Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Nørregade 38

Villa · 150 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 283 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1985. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.495 kr/m².1.604.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 283 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering791.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,86 pct. siden dec. 2019
372k726k1,1M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020242. dec. 2019639.250 kr.I dag · vores estimat791.764 kr.Markedet · 1992509.700 kr.Markedet · 1993638.850 kr.Markedet · 1994682.350 kr.Markedet · 1995723.300 kr.Markedet · 1996621.600 kr.Markedet · 1997664.500 kr.Markedet · 1998577.950 kr.Markedet · 1999975.000 kr.Markedet · 20001.020.300 kr.Markedet · 2001893.250 kr.Markedet · 20021.129.050 kr.Markedet · 2003835.650 kr.Markedet · 2004974.100 kr.Markedet · 2005993.450 kr.Markedet · 20061.022.700 kr.Markedet · 20071.316.100 kr.Markedet · 20081.536.600 kr.Markedet · 20091.477.350 kr.Markedet · 20101.304.850 kr.Markedet · 20111.207.650 kr.Markedet · 20121.097.400 kr.Markedet · 20131.126.650 kr.Markedet · 20141.098.000 kr.Markedet · 20151.301.400 kr.Markedet · 20161.143.900 kr.Markedet · 20171.442.250 kr.Markedet · 20181.312.500 kr.Markedet · 20191.412.100 kr.Markedet · 20201.583.850 kr.Markedet · 20211.544.100 kr.Markedet · 20221.735.950 kr.Markedet · 20231.339.800 kr.Markedet · 20241.528.350 kr.Markedet · 20251.589.100 kr.Markedet · 20261.562.850 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2019 · Alm. Salg
639.250 kr.
I dag · vores estimat
791.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2019dec.Solgt på tvangsauktion639.250 kr.
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 52
8850 Bjerringbro		140 m²231 m05-03-20251.767.500 kr.12.625 kr./m²
Nørregade 36
8850 Bjerringbro		168 m²19 m16-04-20241.050.000 kr.6.250 kr./m²
Nørregade 68
8850 Bjerringbro		123 m²421 m12-11-2023995.000 kr.8.089 kr./m²
Nørregade 51
8850 Bjerringbro		87 m²266 m04-07-20261.345.000 kr.15.460 kr./m²
Rs. Hansens Alle 26
8850 Bjerringbro		150 m²240 m17-07-20251.562.500 kr.10.417 kr./m²
Nyvangsvej 14
8850 Bjerringbro		146 m²221 m11-03-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Skovbakkevej 27
8850 Bjerringbro		148 m²374 m21-07-20252.135.000 kr.14.426 kr./m²
Ellekrattet 9
8850 Bjerringbro		150 m²701 m18-08-20241.945.000 kr.12.967 kr./m²
Nyvangsvej 7
8850 Bjerringbro		160 m²201 m03-06-20241.445.000 kr.9.031 kr./m²
Hedevang 1
8850 Bjerringbro		149 m²720 m05-11-20252.500.000 kr.16.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden