Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nørregade 4, 2.

Ejerlejlighed · 104 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 104 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 1959. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
298 m²
Bebygget areal
149 m²
Erhvervsareal
192 m²

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
513.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.467 kr/m².2.198.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 22.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 18.065 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.204.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,14 pct. siden nov. 2019
520k2,7M4,9M7,1M9,3M199219992003200720112014201720202023202620. nov. 20194.250.000 kr.I dag · vores estimat2.204.217 kr.Markedet · 1992544.336 kr.Markedet · 19952.005.016 kr.Markedet · 1997534.456 kr.Markedet · 1999520.000 kr.Markedet · 20002.355.600 kr.Markedet · 20023.219.008 kr.Markedet · 20031.914.536 kr.Markedet · 20052.767.128 kr.Markedet · 20062.049.736 kr.Markedet · 20072.338.752 kr.Markedet · 20082.248.688 kr.Markedet · 20101.844.232 kr.Markedet · 20112.242.136 kr.Markedet · 20121.697.488 kr.Markedet · 20131.218.776 kr.Markedet · 20148.325.408 kr.Markedet · 2015753.480 kr.Markedet · 20161.469.312 kr.Markedet · 20171.733.888 kr.Markedet · 20181.895.400 kr.Markedet · 20192.124.616 kr.Markedet · 20201.995.344 kr.Markedet · 20212.121.808 kr.Markedet · 20222.467.920 kr.Markedet · 20231.858.896 kr.Markedet · 20241.996.280 kr.Markedet · 20252.031.224 kr.Markedet · 20261.542.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2019 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.204.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg4.250.000 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 11, 2.
3300 Frederiksværk		120 m²100 m21-10-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv
3300 Frederiksværk		86 m²149 m30-01-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Nørregade 9D
3300 Frederiksværk		124 m²89 m24-01-20262.675.000 kr.21.573 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th
3300 Frederiksværk		73 m²149 m04-12-20251.470.000 kr.20.137 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²85 m18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Nørregade 20A, 2. th
3300 Frederiksværk		59 m²149 m28-10-20241.300.000 kr.22.034 kr./m²
Nørregade 43A, 1.
3300 Frederiksværk		155 m²605 m21-10-20242.950.000 kr.19.032 kr./m²
Torvet 45F, st.
3300 Frederiksværk		99 m²105 m29-04-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²565 m28-04-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²
Krudttårnsbakken 7, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²603 m31-08-20262.495.000 kr.24.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden