Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6623 Vorbasse

Nørregade 40

Villa · 211 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 3.330 m², 7 værelser, opført i 1912, renoveret i 1996. Beliggende i Billund Kommune (6623). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
211 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
3330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.651 kr/m².2.175.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3330 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.994.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,42 pct. siden aug. 2013
114k12,1M24,0M36,0M47,9M19921996200020042008201220162020202425. aug. 2013892.500 kr.I dag · vores estimat1.994.021 kr.Markedet · 1992465.255 kr.Markedet · 1993490.575 kr.Markedet · 19941.012.167 kr.Markedet · 1995998.663 kr.Markedet · 1996631.945 kr.Markedet · 19971.324.236 kr.Markedet · 19981.006.681 kr.Markedet · 19991.340.694 kr.Markedet · 20001.909.128 kr.Markedet · 2001773.948 kr.Markedet · 20028.610.699 kr.Markedet · 2003763.820 kr.Markedet · 20041.495.146 kr.Markedet · 20051.337.740 kr.Markedet · 20061.491.559 kr.Markedet · 20071.453.790 kr.Markedet · 20082.197.776 kr.Markedet · 20091.663.524 kr.Markedet · 20101.788.225 kr.Markedet · 20111.313.686 kr.Markedet · 20121.562.244 kr.Markedet · 20131.478.899 kr.Markedet · 20144.364.113 kr.Markedet · 2015675.200 kr.Markedet · 20161.569.840 kr.Markedet · 2017781.544 kr.Markedet · 20181.249.331 kr.Markedet · 2019605.148 kr.Markedet · 20201.010.690 kr.Markedet · 20212.069.488 kr.Markedet · 20222.348.008 kr.Markedet · 2023995.287 kr.Markedet · 20242.110.000 kr.Markedet · 20253.958.149 kr.Markedet · 20263.045.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6623 (villa)

Markedsudvikling i 6623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2013 · Alm. Salg
892.500 kr.
I dag · vores estimat
1.994.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013aug.Solgt, familiehandel892.500 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1990majEjerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Labrivej 14
6623 Vorbasse		207 m²350 m22-11-20252.330.000 kr.11.256 kr./m²
Birkevej 3
6623 Vorbasse		196 m²468 m25-09-20241.550.000 kr.7.908 kr./m²
Sorgenfrivej 5
6623 Vorbasse		201 m²875 m07-06-20263.275.000 kr.16.294 kr./m²
Tribinivej 6
6623 Vorbasse		189 m²436 m24-10-20243.550.000 kr.18.783 kr./m²
Birkevej 11
6623 Vorbasse		180 m²378 m16-09-20261.395.000 kr.7.750 kr./m²
Bøgevej 7
6623 Vorbasse		178 m²397 m01-07-20241.795.000 kr.10.084 kr./m²
Svalevænget 4
6623 Vorbasse		177 m²547 m15-06-20241.750.000 kr.9.887 kr./m²
Østervænget 52
6623 Vorbasse		184 m²887 m08-05-20261.855.000 kr.10.082 kr./m²
Gøglervej 11
6623 Vorbasse		172 m²547 m05-11-20253.175.000 kr.18.459 kr./m²
Østergade 60
6623 Vorbasse		179 m²1,2 km30-05-20241.075.000 kr.6.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden