Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nørregade 44

Villa · 152 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 613 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
613 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.200 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.849 kr/m².2.484.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 22.147 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.942 kr/m²+5,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.019.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,34 pct. siden apr. 2022
581k1,3M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20221.995.000 kr.I dag · vores estimat3.019.188 kr.Markedet · 1992853.176 kr.Markedet · 1993772.160 kr.Markedet · 1994699.200 kr.Markedet · 1995748.904 kr.Markedet · 1996744.344 kr.Markedet · 1997760.000 kr.Markedet · 1998580.944 kr.Markedet · 19991.364.808 kr.Markedet · 20001.376.360 kr.Markedet · 20011.575.480 kr.Markedet · 20021.532.160 kr.Markedet · 20031.854.856 kr.Markedet · 20041.586.272 kr.Markedet · 20052.075.864 kr.Markedet · 20062.424.096 kr.Markedet · 20072.836.168 kr.Markedet · 20082.552.992 kr.Markedet · 20091.618.648 kr.Markedet · 20101.520.000 kr.Markedet · 20111.672.304 kr.Markedet · 20121.489.600 kr.Markedet · 20131.356.904 kr.Markedet · 20141.384.720 kr.Markedet · 20151.628.528 kr.Markedet · 20161.628.832 kr.Markedet · 20171.995.000 kr.Markedet · 20181.907.296 kr.Markedet · 20192.198.832 kr.Markedet · 20202.209.016 kr.Markedet · 20212.517.120 kr.Markedet · 20222.669.120 kr.Markedet · 20232.468.784 kr.Markedet · 20242.599.352 kr.Markedet · 20252.997.440 kr.Markedet · 20263.120.560 kr.Markedet · 20272.273.616 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.019.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2001feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1993jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hillerødvej 8
3300 Frederiksværk		151 m²397 m05-08-20252.200.000 kr.14.570 kr./m²
Ole Jørgensvej 2
3300 Frederiksværk		158 m²309 m01-05-20251.950.000 kr.12.342 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²164 m31-08-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Bryggervangen 9
3300 Frederiksværk		162 m²164 m12-06-20263.495.000 kr.21.574 kr./m²
Kongelysvej 27
3300 Frederiksværk		151 m²670 m04-08-20242.125.000 kr.14.073 kr./m²
Hillerødvej 10
3300 Frederiksværk		145 m²405 m20-06-20242.095.000 kr.14.448 kr./m²
Vinkelvej 10
3300 Frederiksværk		162 m²311 m01-07-20242.500.000 kr.15.432 kr./m²
Tværvej 25
3300 Frederiksværk		150 m²795 m09-09-20251.950.000 kr.13.000 kr./m²
Vinkelvej 8
3300 Frederiksværk		164 m²287 m01-05-20253.085.000 kr.18.811 kr./m²
Irisvej 7
3300 Frederiksværk		154 m²834 m09-05-20241.950.000 kr.12.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden