Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Nørregade 46

Villa · 148 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 852 m², 5 værelser, opført i 1947, renoveret i 1996. Beliggende i Varde Kommune (6840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
852 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.005.000 kr.
Offentlig grundværdi
255.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.674 kr/m².1.590.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.357.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+368,00 pct. siden jul. 1994
127k569k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202413. jul. 1994290.000 kr.I dag · vores estimat1.357.188 kr.Markedet · 1992611.832 kr.Markedet · 1993623.524 kr.Markedet · 1994698.264 kr.Markedet · 1995126.540 kr.Markedet · 1996518.148 kr.Markedet · 1997810.004 kr.Markedet · 1998705.664 kr.Markedet · 1999832.500 kr.Markedet · 2000954.452 kr.Markedet · 2001844.340 kr.Markedet · 2002591.260 kr.Markedet · 2003874.088 kr.Markedet · 2004172.716 kr.Markedet · 20051.077.884 kr.Markedet · 2006637.880 kr.Markedet · 2007925.000 kr.Markedet · 20081.361.008 kr.Markedet · 20091.274.872 kr.Markedet · 20101.894.844 kr.Markedet · 20111.241.720 kr.Markedet · 20121.040.884 kr.Markedet · 20131.510.784 kr.Markedet · 2014838.420 kr.Markedet · 2015891.700 kr.Markedet · 2016783.512 kr.Markedet · 2017943.648 kr.Markedet · 20181.281.976 kr.Markedet · 20191.177.932 kr.Markedet · 20201.241.868 kr.Markedet · 20211.227.660 kr.Markedet · 20221.589.668 kr.Markedet · 20231.596.328 kr.Markedet · 20241.648.868 kr.Markedet · 20251.569.688 kr.Markedet · 20261.869.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1994 · Alm. Salg
290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.357.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996Ombygning
  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 57
6840 Oksbøl		169 m²60 m14-10-20252.665.000 kr.15.769 kr./m²
Nørregade 50
6840 Oksbøl		95 m²47 m15-02-2026560.000 kr.5.895 kr./m²
Kirkegade 30A
6840 Oksbøl		148 m²157 m23-11-20241.285.000 kr.8.682 kr./m²
Lærkehøj 19
6840 Oksbøl		148 m²375 m16-07-20262.230.000 kr.15.068 kr./m²
Granvej 6
6840 Oksbøl		152 m²270 m21-08-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Østergade 13A
6840 Oksbøl		149 m²527 m16-04-20241.098.000 kr.7.369 kr./m²
Østparken 11
6840 Oksbøl		145 m²556 m28-09-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Søndergade 13
6840 Oksbøl		147 m²682 m29-12-20241.550.000 kr.10.544 kr./m²
Dalgårdsvej 8
6840 Oksbøl		149 m²698 m13-08-20261.575.000 kr.10.570 kr./m²
Østparken 67
6840 Oksbøl		154 m²462 m13-10-20241.937.500 kr.12.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden