Nørregade 48A, 1.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1917

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1917, renoveret i 2017. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1917
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 1148 m²
Bebygget areal: 909 m²
Erhvervsareal: 869 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 130.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.886 kr/m².2.549.166 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 101 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1917 (109 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1917-bygning+7,50 pct.
4Vores vurdering2.696.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,20 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.696.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.795.000 kr.
2017Ombygning
2010nov.Ejerskifte
1989dec.Ejerskifte
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 58B, 1. 3390 Hundested	139 m²	98 m	14-08-2025	2.320.000 kr.	16.691 kr./m²
Nørregade 12B, 1. 3390 Hundested	78 m²	262 m	17-10-2024	2.050.000 kr.	26.282 kr./m²
Sydhavnsvej 1A, 1. th 3390 Hundested	113 m²	111 m	26-11-2025	3.275.000 kr.	28.982 kr./m²
Læssevejen 4, st. th 3390 Hundested	99 m²	464 m	22-12-2025	2.950.000 kr.	29.798 kr./m²
Kattegat Strandhave 7 3390 Hundested	86 m²	507 m	18-02-2025	2.600.000 kr.	30.233 kr./m²
Ll Karlsmindevej 25, st. 3390 Hundested	90 m²	743 m	09-02-2025	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu