Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6840 Oksbøl

Nørregade 48B

Villa · 190 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 786 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.345.000 kr.
Offentlig grundværdi
473.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.138 kr/m².2.120.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 8.627 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6840-snit 10.079 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.884.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,24 pct. siden okt. 2018
162k730k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018697.500 kr.I dag · vores estimat1.884.924 kr.Markedet · 1992785.460 kr.Markedet · 1993800.470 kr.Markedet · 1994896.420 kr.Markedet · 1995162.450 kr.Markedet · 1996665.190 kr.Markedet · 19971.039.870 kr.Markedet · 1998905.920 kr.Markedet · 19991.068.750 kr.Markedet · 20001.225.310 kr.Markedet · 20011.083.950 kr.Markedet · 2002759.050 kr.Markedet · 20031.122.140 kr.Markedet · 2004221.730 kr.Markedet · 20051.383.770 kr.Markedet · 2006818.900 kr.Markedet · 20071.187.500 kr.Markedet · 20081.747.240 kr.Markedet · 20091.636.660 kr.Markedet · 20102.432.570 kr.Markedet · 20111.594.100 kr.Markedet · 20121.336.270 kr.Markedet · 20131.939.520 kr.Markedet · 20141.076.350 kr.Markedet · 20151.144.750 kr.Markedet · 20161.005.860 kr.Markedet · 20171.211.440 kr.Markedet · 20181.645.780 kr.Markedet · 20191.512.210 kr.Markedet · 20201.594.290 kr.Markedet · 20211.576.050 kr.Markedet · 20222.040.790 kr.Markedet · 20232.049.340 kr.Markedet · 20242.116.790 kr.Markedet · 20252.015.140 kr.Markedet · 20262.400.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
697.500 kr.
I dag · vores estimat
1.884.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Ejerskifte697.500 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 57
6840 Oksbøl		169 m²82 m14-10-20252.665.000 kr.15.769 kr./m²
Nørregade 50
6840 Oksbøl		95 m²25 m15-02-2026560.000 kr.5.895 kr./m²
Østparken 82
6840 Oksbøl		188 m²478 m29-02-20241.298.000 kr.6.904 kr./m²
Kirkegade 69
6840 Oksbøl		196 m²380 m07-06-20261.510.000 kr.7.704 kr./m²
Lærkehøj 16
6840 Oksbøl		178 m²343 m05-05-20242.798.000 kr.15.719 kr./m²
Kløvervænget 1
6840 Oksbøl		188 m²811 m22-08-20241.750.000 kr.9.309 kr./m²
Odinsvej 8
6840 Oksbøl		173 m²610 m22-10-20252.100.000 kr.12.139 kr./m²
Østparken 98
6840 Oksbøl		210 m²572 m03-10-20242.425.000 kr.11.548 kr./m²
Lokesvej 9
6840 Oksbøl		176 m²875 m02-06-20242.995.000 kr.17.017 kr./m²
Østvænget 7C
6840 Oksbøl		160 m²299 m28-01-20263.100.000 kr.19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden