Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Nørregade 4B

Villa · 142 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
772 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.204 kr/m².1.149.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 5.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.077 kr/m²-29,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.184.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,17 pct. siden maj 2005
135k3,1M6,2M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 2005845.000 kr.I dag · vores estimat1.184.416 kr.Markedet · 1992611.736 kr.Markedet · 1993328.446 kr.Markedet · 1994340.658 kr.Markedet · 1995330.860 kr.Markedet · 1996509.638 kr.Markedet · 1997483.226 kr.Markedet · 1998913.912 kr.Markedet · 1999742.518 kr.Markedet · 2000852.000 kr.Markedet · 2001624.800 kr.Markedet · 2002895.168 kr.Markedet · 2003547.552 kr.Markedet · 2004135.042 kr.Markedet · 2005666.974 kr.Markedet · 2006154.638 kr.Markedet · 20071.080.904 kr.Markedet · 2008425.290 kr.Markedet · 2009859.810 kr.Markedet · 2010550.392 kr.Markedet · 20111.010.614 kr.Markedet · 20121.432.638 kr.Markedet · 2013621.960 kr.Markedet · 2014711.988 kr.Markedet · 2015828.286 kr.Markedet · 2016618.978 kr.Markedet · 2017166.992 kr.Markedet · 2018565.870 kr.Markedet · 2019617.132 kr.Markedet · 2020804.572 kr.Markedet · 20211.365.330 kr.Markedet · 20221.323.724 kr.Markedet · 2023932.372 kr.Markedet · 2024998.686 kr.Markedet · 20251.335.652 kr.Markedet · 2026769.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2005 · Alm. Salg
845.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005majSolgt, alm. frit salg845.000 kr.
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløvervej 9
9632 Møldrup		143 m²165 m29-05-20241.100.000 kr.7.692 kr./m²
Toftevænget 5
9632 Møldrup		146 m²315 m27-02-2024710.000 kr.4.863 kr./m²
Havrevænget 32
9632 Møldrup		136 m²223 m27-08-20251.145.000 kr.8.419 kr./m²
Nybovænget 22
9632 Møldrup		144 m²472 m06-12-20241.295.000 kr.8.993 kr./m²
Havrevænget 3
9632 Møldrup		140 m²504 m09-02-2026730.000 kr.5.214 kr./m²
Ahornvej 13
9632 Møldrup		147 m²395 m10-11-20251.815.000 kr.12.347 kr./m²
Birkevej 21
9632 Møldrup		147 m²491 m16-11-20241.150.000 kr.7.823 kr./m²
Birkevej 22
9632 Møldrup		135 m²486 m02-05-20241.495.000 kr.11.074 kr./m²
Havrevænget 5
9632 Møldrup		133 m²502 m18-08-20241.200.000 kr.9.023 kr./m²
Havrevænget 18
9632 Møldrup		129 m²312 m10-06-2026850.000 kr.6.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden