Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9632 Møldrup

Nørregade 4C

Villa · 189 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 890 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Viborg Kommune (9632).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
890 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
972.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.584 kr/m².1.480.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 5.674 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9632-snit 8.249 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.377.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,22 pct. siden maj 2023
180k4,2M8,2M12,2M16,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.100.000 kr.I dag · vores estimat1.377.419 kr.Markedet · 1992814.212 kr.Markedet · 1993437.157 kr.Markedet · 1994453.411 kr.Markedet · 1995440.370 kr.Markedet · 1996678.321 kr.Markedet · 1997643.167 kr.Markedet · 19981.216.404 kr.Markedet · 1999988.281 kr.Markedet · 20001.134.000 kr.Markedet · 2001831.600 kr.Markedet · 20021.191.456 kr.Markedet · 2003728.784 kr.Markedet · 2004179.739 kr.Markedet · 2005887.733 kr.Markedet · 2006205.821 kr.Markedet · 20071.438.668 kr.Markedet · 2008566.055 kr.Markedet · 20091.144.395 kr.Markedet · 2010732.564 kr.Markedet · 20111.345.113 kr.Markedet · 20121.906.821 kr.Markedet · 2013827.820 kr.Markedet · 2014947.646 kr.Markedet · 20151.102.437 kr.Markedet · 2016823.851 kr.Markedet · 2017222.264 kr.Markedet · 2018753.165 kr.Markedet · 2019821.394 kr.Markedet · 20201.070.874 kr.Markedet · 20211.817.235 kr.Markedet · 20221.761.858 kr.Markedet · 20231.240.974 kr.Markedet · 20241.329.237 kr.Markedet · 20251.777.734 kr.Markedet · 20261.024.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9632 (villa)

Markedsudvikling i 9632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.377.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 6
9632 Møldrup		364 m²107 m26-04-20241.195.000 kr.3.283 kr./m²
Skolegade 7
9632 Møldrup		189 m²155 m04-07-20251.200.000 kr.6.349 kr./m²
Ahornvej 8
9632 Møldrup		201 m²474 m24-01-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Nybovænget 25
9632 Møldrup		198 m²608 m14-07-20261.100.000 kr.5.556 kr./m²
Søndergade 29
9632 Møldrup		205 m²443 m15-12-20231.698.000 kr.8.283 kr./m²
Ahornvej 9
9632 Møldrup		170 m²380 m22-04-20261.630.000 kr.9.588 kr./m²
Gl. Aalborgvej 52B, Bjerregrav
9632 Møldrup		187 m²1,1 km11-12-20241.350.000 kr.7.219 kr./m²
Bag Højen 20
9632 Møldrup		180 m²845 m16-07-20263.070.000 kr.17.056 kr./m²
Havrevænget 24
9632 Møldrup		163 m²279 m12-11-2025940.000 kr.5.767 kr./m²
Lucernevej 3
9632 Møldrup		219 m²274 m08-05-2026775.000 kr.3.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden