Nørregade 62, Otterup

Villa · 127 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 662 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1993. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 662 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.317.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 127 m².1.489.964 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.362.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,79 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jul. 2016 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.362.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
1993Ombygning
1992nov.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 51, Otterup 5450 Otterup	110 m²	270 m	28-05-2024	1.070.000 kr.	9.727 kr./m²
Nørregade 70, Otterup 5450 Otterup	88 m²	91 m	26-04-2025	940.000 kr.	10.682 kr./m²
Agertoften 16, Otterup 5450 Otterup	128 m²	316 m	19-11-2024	1.940.000 kr.	15.156 kr./m²
Lindegårdsvej 41, Otterup 5450 Otterup	126 m²	323 m	30-12-2025	2.015.000 kr.	15.992 kr./m²
Engdraget 1, Otterup 5450 Otterup	125 m²	269 m	01-04-2026	1.300.000 kr.	10.400 kr./m²
Ørnehøj 2, Otterup 5450 Otterup	130 m²	215 m	01-10-2025	1.395.000 kr.	10.731 kr./m²
Nykæret 9, Otterup 5450 Otterup	130 m²	234 m	22-05-2024	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Rugvangen 2, Otterup 5450 Otterup	128 m²	451 m	20-10-2025	1.550.000 kr.	12.109 kr./m²
Pilevangen 2, Otterup 5450 Otterup	123 m²	300 m	18-03-2025	1.375.000 kr.	11.179 kr./m²
Kornvangen 12, Otterup 5450 Otterup	124 m²	390 m	25-09-2024	1.235.000 kr.	9.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu