Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Nørregade 6B, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1903

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 5 værelser, opført i 1903. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1903
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.807.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.188.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.825 kr/m².2.144.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.119.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,83 pct. siden nov. 2019
250k1,0M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.300.000 kr.26. jan. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat2.119.829 kr.Markedet · 1992661.800 kr.Markedet · 1993250.000 kr.Markedet · 1994405.200 kr.Markedet · 1995914.600 kr.Markedet · 1996426.100 kr.Markedet · 1997468.400 kr.Markedet · 1998757.300 kr.Markedet · 1999810.800 kr.Markedet · 2000726.700 kr.Markedet · 2001753.000 kr.Markedet · 2002757.600 kr.Markedet · 2003721.500 kr.Markedet · 2004835.800 kr.Markedet · 20051.305.100 kr.Markedet · 20061.447.300 kr.Markedet · 20071.046.100 kr.Markedet · 20081.186.900 kr.Markedet · 20091.835.100 kr.Markedet · 2010944.900 kr.Markedet · 2011886.700 kr.Markedet · 20121.056.300 kr.Markedet · 20131.132.700 kr.Markedet · 20141.075.900 kr.Markedet · 20151.286.500 kr.Markedet · 20161.057.400 kr.Markedet · 20171.095.200 kr.Markedet · 20181.214.100 kr.Markedet · 20191.090.100 kr.Markedet · 20201.258.200 kr.Markedet · 20211.767.900 kr.Markedet · 20221.401.800 kr.Markedet · 20231.267.600 kr.Markedet · 20241.867.800 kr.Markedet · 20251.812.500 kr.Markedet · 20261.375.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
26. jan. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.119.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mathias Gade 14, 3.
8800 Viborg		98 m²318 m30-12-20251.925.000 kr.19.643 kr./m²
St. Sct. Hans Gade 1D, st. tv
8800 Viborg		93 m²295 m24-10-20241.850.000 kr.19.892 kr./m²
Reberbanen 22
8800 Viborg		106 m²431 m12-06-20251.480.000 kr.13.962 kr./m²
Volden 22, 1. 15
8800 Viborg		96 m²660 m09-09-20241.795.000 kr.18.698 kr./m²
Sortebr. Kirke Stræde 12, 1.
8800 Viborg		107 m²583 m13-10-20255.050.000 kr.47.196 kr./m²
St. Sct. Mikkels Gade 8, 1.
8800 Viborg		108 m²560 m12-08-20261.250.000 kr.11.574 kr./m²
Sct. Mathias Gade 62, 2. tv
8800 Viborg		110 m²400 m10-06-20262.300.000 kr.20.909 kr./m²
Toldboden 1, 8. 3
8800 Viborg		110 m²572 m08-09-20252.650.000 kr.24.091 kr./m²
Slesvigsgade 8, 1.
8800 Viborg		90 m²625 m09-02-20261.850.000 kr.20.556 kr./m²
Ll. Sct. Mikkels Gade 9, 1. tv
8800 Viborg		110 m²637 m28-08-20241.290.000 kr.11.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden