Menu
For mæglere Log ind
Sct. Mogens Gade 10A
E

Prisvurdering · 8800 Viborg

Sct. Mogens Gade 10A

Villa · 195 m² · bygget 1777

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 194 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 1986. Beliggende i Viborg (8800). Energimærke e. Udbydes aktuelt til 5.975.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1777
Om-/tilbygget
1986

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
194 m²
Indbygget garage
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.900 kr/m².4.905.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSct. gns: 24.023 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.449 kr/m²+37,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 194 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.021.250 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.975.000 kr / Estimat: 4.364.552 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct. Mogens Gade 36
8800 Viborg		194 m²199 m25-03-20254.690.000 kr.24.175 kr./m²
Kildevej 14
8800 Viborg		193 m²403 m17-12-20258.165.000 kr.42.306 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 20
8800 Viborg		190 m²466 m05-03-20242.575.000 kr.13.553 kr./m²
Volden 1
8800 Viborg		206 m²326 m24-11-20256.100.000 kr.29.612 kr./m²
Sparregade 10
8800 Viborg		202 m²591 m06-09-20253.800.000 kr.18.812 kr./m²
Mageløs 2C
8800 Viborg		215 m²240 m17-11-20247.995.000 kr.37.186 kr./m²
Sct. Kjelds Gade 9A
8800 Viborg		183 m²572 m13-09-20244.500.000 kr.24.590 kr./m²
Kloster Alle 11
8800 Viborg		201 m²849 m12-03-20244.700.000 kr.23.383 kr./m²
A.S. Ørsteds Vej 19
8800 Viborg		183 m²804 m15-07-20261.950.000 kr.10.656 kr./m²
Sct. Knuds Vej 1
8800 Viborg		185 m²900 m20-12-20234.575.000 kr.24.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden