Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Nørregade 7

Villa · 136 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 745 m², 5 værelser, opført i 1932. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
745 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.753 kr/m².1.891.600 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 186% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.925.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,01 pct. siden sep. 2020
174k862k1,6M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202413. sep. 2020725.000 kr.2. nov. 20252.075.000 kr.I dag · vores estimat2.925.979 kr.Markedet · 1992437.104 kr.Markedet · 1993233.920 kr.Markedet · 1994345.440 kr.Markedet · 1995324.768 kr.Markedet · 1996575.144 kr.Markedet · 19971.072.496 kr.Markedet · 1998812.328 kr.Markedet · 1999741.336 kr.Markedet · 2000984.912 kr.Markedet · 2001440.232 kr.Markedet · 2002708.016 kr.Markedet · 2003707.744 kr.Markedet · 2004862.920 kr.Markedet · 2005174.488 kr.Markedet · 2006685.304 kr.Markedet · 20071.695.376 kr.Markedet · 20081.654.032 kr.Markedet · 2009729.504 kr.Markedet · 20101.184.832 kr.Markedet · 20111.297.712 kr.Markedet · 20121.099.424 kr.Markedet · 20131.128.800 kr.Markedet · 2014637.568 kr.Markedet · 20151.189.048 kr.Markedet · 20161.263.576 kr.Markedet · 20171.148.112 kr.Markedet · 2018744.600 kr.Markedet · 20191.186.600 kr.Markedet · 20201.504.976 kr.Markedet · 20211.625.064 kr.Markedet · 20221.343.816 kr.Markedet · 20231.526.464 kr.Markedet · 20241.390.872 kr.Markedet · 20251.739.576 kr.Markedet · 20262.757.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2020 · Alm. Salg
725.000 kr.
2. nov. 2025 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.925.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte725.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordlyvej 6
8550 Ryomgård		135 m²77 m25-06-20252.199.000 kr.16.289 kr./m²
Kastanievej 12
8550 Ryomgård		138 m²190 m31-10-20241.850.000 kr.13.406 kr./m²
Skovbakken 29
8550 Ryomgård		134 m²346 m21-05-20251.795.000 kr.13.396 kr./m²
Poppelvej 40
8550 Ryomgård		137 m²424 m02-02-20241.227.000 kr.8.956 kr./m²
Platanvej 3
8550 Ryomgård		140 m²348 m18-05-20261.750.000 kr.12.500 kr./m²
Elmevej 8
8550 Ryomgård		130 m²281 m09-06-20262.350.000 kr.18.077 kr./m²
Nordlyvej 31
8550 Ryomgård		140 m²445 m25-04-20241.750.000 kr.12.500 kr./m²
Kastanievej 2
8550 Ryomgård		143 m²312 m28-10-20241.775.000 kr.12.413 kr./m²
Solbakkevej 4
8550 Ryomgård		134 m²613 m18-06-20261.570.000 kr.11.716 kr./m²
Kastanievej 8
8550 Ryomgård		145 m²207 m14-12-20232.650.000 kr.18.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden