Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nørregade 77

Villa · 88 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 727 m², 2 værelser, opført i 1919. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1919
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.060 kr/m².1.906.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørregade gns: 16.831 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.676 kr/m²-22,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1919 (107 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 80% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.811.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,89 pct. siden jul. 2015
157k600k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2015860.000 kr.31. aug. 20261.550.000 kr.I dag · vores estimat1.811.857 kr.Markedet · 1992315.128 kr.Markedet · 1993308.968 kr.Markedet · 1994432.696 kr.Markedet · 1995395.560 kr.Markedet · 1996519.992 kr.Markedet · 1997512.776 kr.Markedet · 1998580.184 kr.Markedet · 1999532.840 kr.Markedet · 2000750.024 kr.Markedet · 2001769.648 kr.Markedet · 2002872.256 kr.Markedet · 2003813.736 kr.Markedet · 2004899.624 kr.Markedet · 20051.147.608 kr.Markedet · 20061.332.144 kr.Markedet · 20071.504.360 kr.Markedet · 20081.391.808 kr.Markedet · 2009926.288 kr.Markedet · 20101.219.240 kr.Markedet · 20111.065.416 kr.Markedet · 20121.058.464 kr.Markedet · 2013867.768 kr.Markedet · 2014802.736 kr.Markedet · 20151.360.040 kr.Markedet · 2016841.720 kr.Markedet · 20171.113.552 kr.Markedet · 20181.002.584 kr.Markedet · 20191.037.784 kr.Markedet · 20201.270.104 kr.Markedet · 20211.399.552 kr.Markedet · 20221.661.704 kr.Markedet · 20231.511.136 kr.Markedet · 20241.450.240 kr.Markedet · 20251.690.392 kr.Markedet · 20261.734.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
860.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.811.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1990majEjerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 59
3390 Hundested		111 m²229 m19-07-20252.345.000 kr.21.126 kr./m²
Nørregade 18
3390 Hundested		70 m²727 m12-03-20241.295.000 kr.18.500 kr./m²
Nørregade 57
3390 Hundested		131 m²243 m27-07-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Nørregade 60
3390 Hundested		173 m²394 m03-07-20252.650.000 kr.15.318 kr./m²
Fjordvej 4
3390 Hundested		90 m²42 m17-07-20251.850.000 kr.20.556 kr./m²
Rønnebærvej 3
3390 Hundested		90 m²399 m17-12-20231.875.000 kr.20.833 kr./m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²464 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Overdrevsvej 27
3390 Hundested		86 m²571 m24-02-20241.761.000 kr.20.477 kr./m²
Mosevej 4
3390 Hundested		90 m²579 m10-06-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²
Overdrevsvej 19
3390 Hundested		91 m²509 m29-08-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden