Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Nørregade 9D

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², grund på 60 m², 4 værelser, opført i 1896. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1896
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
425 m²
Bebygget areal
228 m²
Erhvervsareal
216 m²
Grundareal
60 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
138.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.704 kr/m².2.259.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørregade gns: 22.034 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 18.065 kr/m²+22,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk124 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1896-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.530.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,42 pct. siden aug. 2018
620k3,2M5,9M8,5M11,1M199219992003200720112014201720202023202631. aug. 20182.150.000 kr.14. apr. 20262.675.000 kr.I dag · vores estimat2.530.071 kr.Markedet · 1992649.016 kr.Markedet · 19952.390.596 kr.Markedet · 1997637.236 kr.Markedet · 1999620.000 kr.Markedet · 20002.808.600 kr.Markedet · 20023.838.048 kr.Markedet · 20032.282.716 kr.Markedet · 20053.299.268 kr.Markedet · 20062.443.916 kr.Markedet · 20072.788.512 kr.Markedet · 20082.681.128 kr.Markedet · 20102.198.892 kr.Markedet · 20112.673.316 kr.Markedet · 20122.023.928 kr.Markedet · 20131.453.156 kr.Markedet · 20149.926.448 kr.Markedet · 2015898.380 kr.Markedet · 20161.751.872 kr.Markedet · 20172.067.328 kr.Markedet · 20182.259.900 kr.Markedet · 20192.533.196 kr.Markedet · 20202.379.064 kr.Markedet · 20212.529.848 kr.Markedet · 20222.942.520 kr.Markedet · 20232.216.376 kr.Markedet · 20242.380.180 kr.Markedet · 20252.421.844 kr.Markedet · 20261.838.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
2.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.530.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
  • 2018aug.Ejerskifte2.150.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørregade 11, 2.
3300 Frederiksværk		120 m²19 m21-10-20243.450.000 kr.28.750 kr./m²
Nørregade 20A, 2. tv
3300 Frederiksværk		86 m²69 m30-01-20251.800.000 kr.20.930 kr./m²
Nørregade 43A, 1.
3300 Frederiksværk		155 m²529 m21-10-20242.950.000 kr.19.032 kr./m²
Nørregade 20A, 1. th
3300 Frederiksværk		73 m²69 m04-12-20251.470.000 kr.20.137 kr./m²
Nørregade 9B, 2. tv
3300 Frederiksværk		63 m²12 m18-05-20251.550.000 kr.24.603 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, 1. mf
3300 Frederiksværk		136 m²652 m15-07-20243.250.000 kr.23.897 kr./m²
Torvet 45F, st.
3300 Frederiksværk		99 m²153 m29-04-20251.900.000 kr.19.192 kr./m²
Helsingevej 30B
3300 Frederiksværk		116 m²1,5 km12-02-20261.700.000 kr.14.655 kr./m²
Bagerstræde 3B, st. th
3300 Frederiksværk		96 m²318 m06-05-20262.125.000 kr.22.135 kr./m²
Krudttårnsbakken 11, st. tv
3300 Frederiksværk		101 m²652 m28-04-20242.395.000 kr.23.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden