Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Nørrehesselvej 40

Villa · 280 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 280 m², grund på 1.209 m², 10 værelser, opført i 1968. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
1209 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi
925.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.959 kr/m².3.009.870 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk280 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.191.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,76 pct. siden jun. 1993
682k1,4M2,2M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1993910.000 kr.I dag · vores estimat3.191.898 kr.Markedet · 19921.103.200 kr.Markedet · 19931.046.640 kr.Markedet · 19941.127.000 kr.Markedet · 19951.362.200 kr.Markedet · 19961.334.760 kr.Markedet · 1997900.760 kr.Markedet · 19981.470.280 kr.Markedet · 19991.726.200 kr.Markedet · 20001.848.280 kr.Markedet · 20012.119.040 kr.Markedet · 20021.669.640 kr.Markedet · 20031.914.080 kr.Markedet · 20041.664.600 kr.Markedet · 20052.653.280 kr.Markedet · 20062.008.160 kr.Markedet · 20071.764.280 kr.Markedet · 20081.925.840 kr.Markedet · 20092.298.240 kr.Markedet · 20102.597.840 kr.Markedet · 20112.218.720 kr.Markedet · 20122.733.360 kr.Markedet · 20132.050.440 kr.Markedet · 20142.330.720 kr.Markedet · 20152.037.280 kr.Markedet · 20162.368.800 kr.Markedet · 20172.006.480 kr.Markedet · 20182.437.120 kr.Markedet · 20192.554.160 kr.Markedet · 20202.981.160 kr.Markedet · 20213.139.920 kr.Markedet · 20223.258.920 kr.Markedet · 20233.301.480 kr.Markedet · 20243.266.760 kr.Markedet · 20253.410.120 kr.Markedet · 20263.063.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1993 · Alm. Salg
910.000 kr.
I dag · vores estimat
3.191.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majEjerskifte
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg910.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrehesselvej 21
6200 Aabenraa		218 m²284 m06-04-20255.850.000 kr.26.835 kr./m²
Slotsgade 18B
6200 Aabenraa		274 m²1,6 km27-08-20251.815.000 kr.6.624 kr./m²
Forstalle 44
6200 Aabenraa		245 m²845 m10-02-20251.825.000 kr.7.449 kr./m²
Høgelsbjerg 82
6200 Aabenraa		272 m²1,6 km11-07-20243.400.000 kr.12.500 kr./m²
Engsig 1
6200 Aabenraa		217 m²207 m31-08-20252.450.000 kr.11.290 kr./m²
Stalholt 1
6200 Aabenraa		222 m²364 m09-06-20264.500.000 kr.20.270 kr./m²
Havetoft 5
6200 Aabenraa		245 m²1,2 km04-04-20243.433.700 kr.14.015 kr./m²
Skinderbro 1
6200 Aabenraa		223 m²693 m04-09-20262.850.000 kr.12.780 kr./m²
Farverhus 55
6200 Aabenraa		236 m²1,1 km28-12-20232.175.000 kr.9.216 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²464 m28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden