Nørreled 10, Bramdrupdam

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 760 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.649.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.838 kr/m² × 135 m².2.003.130 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.675.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,41 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
14. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.675.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
2021okt.Ejerskifte1.100.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2002jun.Ejerskifte
1972Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 13, Bramdrupdam 6000 Kolding	123 m²	67 m	04-11-2025	1.795.000 kr.	14.593 kr./m²
Nørreled 2, Bramdrupdam 6000 Kolding	180 m²	85 m	26-11-2024	2.837.500 kr.	15.764 kr./m²
Damhusvej 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	136 m²	121 m	15-02-2026	2.300.000 kr.	16.912 kr./m²
Sønderled 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	137 m²	210 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.496 kr./m²
Vejlevej 323A, Bramdrupdam 6000 Kolding	130 m²	43 m	29-11-2023	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Højbovej 15, Bramdrupdam 6000 Kolding	133 m²	243 m	12-06-2025	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Ankeret 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	181 m	11-06-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Mosegårdsvej 8, Bramdrupdam 6000 Kolding	132 m²	278 m	04-02-2025	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Højbovej 10, Bramdrupdam 6000 Kolding	131 m²	276 m	03-07-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Vestervang 9, Bramdrupdam 6000 Kolding	140 m²	316 m	21-09-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu