Nørreled 14

Villa · 110 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 990 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 185.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.711 kr/m².1.417.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørreled gns: 12.815 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.462 kr/m²+35,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 177% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.149.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,99 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 500.000 kr.
15. maj 2022 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.149.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
2020jan.Ejerskifte500.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
2005mar.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	65 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	125 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Højbakken 4 7620 Lemvig	109 m²	86 m	12-05-2024	1.760.000 kr.	16.147 kr./m²
Idylvej 7 7620 Lemvig	117 m²	337 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	14.103 kr./m²
Rosenvænget 4 7620 Lemvig	114 m²	654 m	30-03-2026	795.000 kr.	6.974 kr./m²
Storegade 16C 7620 Lemvig	110 m²	972 m	19-12-2023	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Emilielystvej 59, Nørlem 7620 Lemvig	110 m²	998 m	14-07-2025	940.000 kr.	8.545 kr./m²
Anders Thuborgs Vej 17 7620 Lemvig	109 m²	1,0 km	07-11-2023	910.000 kr.	8.349 kr./m²
Rønbjerghage 19, Nørlem 7620 Lemvig	110 m²	1,1 km	10-11-2024	650.000 kr.	5.909 kr./m²
Søtoft 8 7620 Lemvig	108 m²	970 m	29-07-2025	1.375.000 kr.	12.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu