Nørreled 6

Villa · 242 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.236 m², 8 værelser, opført i 1955. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1236 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 277.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.132 kr/m².2.013.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørreled gns: 12.815 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.400 kr/m²+36,30 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.124.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,84 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.124.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2003mar.Ejerandel overdraget
1982feb.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørreled 4 7620 Lemvig	220 m²	43 m	31-03-2024	3.500.000 kr.	15.909 kr./m²
Nørreled 9 7620 Lemvig	165 m²	87 m	06-11-2024	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem 7620 Lemvig	229 m²	385 m	22-04-2025	2.435.000 kr.	10.633 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	260 m²	350 m	22-08-2025	2.300.000 kr.	8.846 kr./m²
Voldgade 17 7620 Lemvig	216 m²	237 m	20-12-2023	1.850.000 kr.	8.565 kr./m²
Voldgade 15 7620 Lemvig	204 m²	214 m	12-10-2025	1.525.000 kr.	7.475 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem 7620 Lemvig	233 m²	1,2 km	04-10-2025	2.475.000 kr.	10.622 kr./m²
Mattrupsvej 26, Nørlem 7620 Lemvig	213 m²	556 m	18-09-2024	1.095.000 kr.	5.141 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem 7620 Lemvig	223 m²	906 m	27-11-2025	1.800.000 kr.	8.072 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem 7620 Lemvig	252 m²	1,2 km	02-06-2024	1.450.000 kr.	5.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu