Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nørreled 7

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.347 kr/m².1.883.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørreled gns: 12.815 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7620-snit 9.414 kr/m²+36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.256.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,41 pct. siden jan. 1996
290k625k959k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 1996819.296 kr.I dag · vores estimat1.256.862 kr.Markedet · 1992433.048 kr.Markedet · 1993516.964 kr.Markedet · 1994594.516 kr.Markedet · 1995790.616 kr.Markedet · 1996616.716 kr.Markedet · 1997815.776 kr.Markedet · 1998511.784 kr.Markedet · 1999735.856 kr.Markedet · 2000540.792 kr.Markedet · 2001725.496 kr.Markedet · 2002535.760 kr.Markedet · 20031.041.624 kr.Markedet · 2004645.280 kr.Markedet · 2005635.660 kr.Markedet · 2006939.948 kr.Markedet · 2007538.128 kr.Markedet · 2008931.512 kr.Markedet · 20091.201.908 kr.Markedet · 20101.084.100 kr.Markedet · 2011923.372 kr.Markedet · 20121.086.764 kr.Markedet · 20131.208.864 kr.Markedet · 20141.140.044 kr.Markedet · 20151.045.620 kr.Markedet · 2016874.532 kr.Markedet · 20171.005.956 kr.Markedet · 20181.158.100 kr.Markedet · 2019894.808 kr.Markedet · 20201.018.980 kr.Markedet · 20211.114.736 kr.Markedet · 20221.577.088 kr.Markedet · 20231.233.284 kr.Markedet · 20241.221.444 kr.Markedet · 20251.344.876 kr.Markedet · 20261.216.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1996 · Alm. Salg
819.296 kr.
I dag · vores estimat
1.256.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg819.296 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreled 9
7620 Lemvig		165 m²24 m06-11-20241.700.000 kr.10.303 kr./m²
Nørreled 4
7620 Lemvig		220 m²120 m31-03-20243.500.000 kr.15.909 kr./m²
Nørreled 6
7620 Lemvig		242 m²78 m08-07-20241.850.000 kr.7.645 kr./m²
Østergade 66, Nørlem
7620 Lemvig		148 m²373 m17-02-20251.260.000 kr.8.514 kr./m²
Nylund 7, Nørlem
7620 Lemvig		151 m²624 m10-11-20251.400.000 kr.9.272 kr./m²
Vester Lemtorp 33, Nørlem
7620 Lemvig		150 m²703 m14-06-20241.200.000 kr.8.000 kr./m²
Bjergvej 7
7620 Lemvig		149 m²846 m31-07-20262.725.000 kr.18.289 kr./m²
Nylund 30, Nørlem
7620 Lemvig		155 m²587 m09-03-20251.195.000 kr.7.710 kr./m²
Vester Lemtorp 13, Nørlem
7620 Lemvig		145 m²814 m21-04-20253.400.000 kr.23.448 kr./m²
Mattrupsvej 16, Nørlem
7620 Lemvig		137 m²428 m04-01-2024600.000 kr.4.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden