Nørrelund 14

Villa · 137 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.104 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.397 kr/m².1.445.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrelund gns: 11.670 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+70,00 pct.
3Vores vurdering1.500.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,96 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 1.612.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg1.612.500 kr.
2020mar.Ejerskifte
2004Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrelund 2 9870 Sindal	167 m²	164 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Nørrelund 18 9870 Sindal	191 m²	68 m	25-02-2025	2.210.000 kr.	11.571 kr./m²
Nørrelund 19 9870 Sindal	194 m²	112 m	05-05-2025	1.795.000 kr.	9.253 kr./m²
Nordvangen 4 9870 Sindal	136 m²	599 m	10-06-2026	1.100.000 kr.	8.088 kr./m²
Virkelystvej 13A 9870 Sindal	140 m²	572 m	10-03-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Valmuevej 11 9870 Sindal	139 m²	743 m	20-03-2025	1.525.000 kr.	10.971 kr./m²
Nygade 12 9870 Sindal	137 m²	1,1 km	04-04-2026	685.000 kr.	5.000 kr./m²
Østerlund 15 9870 Sindal	136 m²	1,2 km	07-03-2025	1.350.000 kr.	9.926 kr./m²
Ulstedboparken 46 9870 Sindal	140 m²	1,1 km	03-06-2026	1.315.000 kr.	9.393 kr./m²
Nygade 11 9870 Sindal	134 m²	1,1 km	10-12-2025	550.000 kr.	4.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu