Nørrelund 19

Villa · 194 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 958 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 217 m²
Grundareal: 958 m²
Indbygget garage: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.347.000 kr.
Offentlig grundværdi: 255.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.197 kr/m².1.702.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørrelund gns: 11.670 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9870-snit 6.865 kr/m²+70,00 pct.
3Vores vurdering2.206.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,91 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9870 (villa)

Markedsudvikling i 9870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.206.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
2009Bygget
2007mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2001sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrelund 18 9870 Sindal	191 m²	110 m	25-02-2025	2.210.000 kr.	11.571 kr./m²
Nørrelund 2 9870 Sindal	167 m²	275 m	07-05-2024	2.050.000 kr.	12.275 kr./m²
Nørrelund 14 9870 Sindal	137 m²	112 m	27-11-2024	1.612.500 kr.	11.770 kr./m²
Bjarkesvej 17 9870 Sindal	195 m²	833 m	16-12-2024	1.825.000 kr.	9.359 kr./m²
Valmuevej 12 9870 Sindal	185 m²	691 m	04-10-2026	1.035.000 kr.	5.595 kr./m²
Nyvangen 32 9870 Sindal	191 m²	1,1 km	11-11-2025	1.700.000 kr.	8.901 kr./m²
Virkelystvej 15 9870 Sindal	217 m²	332 m	03-07-2024	2.450.000 kr.	11.290 kr./m²
Margueritvej 18 9870 Sindal	180 m²	753 m	24-06-2024	1.625.000 kr.	9.028 kr./m²
Hybenvej 6 9870 Sindal	215 m²	509 m	30-06-2026	980.000 kr.	4.558 kr./m²
Thorsvej 12 9870 Sindal	202 m²	1,2 km	11-03-2025	1.540.000 kr.	7.624 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu